愛知県犬山市大字木津宮前13-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
998 万円 70.41m²の部屋
〜1,795 万円 95.9m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】犬山市立犬山西小学校 犬山市立 西小学校 700m
5/14
【周辺】犬山市立 犬山中学校 660m
6/14
【周辺】名鉄犬山線 犬山口駅 1360m
7/14
【周辺】白帝保育園 850m
8/14
【周辺】犬山新坂郵便局 510m
9/14
【周辺】上坂公園 540m
10/14
【周辺】松村クリニック 680m
11/14
【周辺】スギドラッグ 犬山西店 800m
12/14
【周辺】ファミリーマート 犬山清水店 950m
13/14
【周辺】コープ いぬやま 2140m
14/14フレスト犬山の売却に役立つ情報をチェック！
フレスト犬山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
81.49m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 犬山 株式会社新和建設 | ||||||
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,799万円 |
95.24m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 名古屋営業部 流通営業課 | ||||||
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998万円 （14万円 / m²） 70.41m²の部屋
〜1,795万円 （19万円 / m²） 95.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.41m²の部屋の場合 | 95.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 998万円 | 1,795万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万5,340円 | 65万8,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 43万340円 | 69万8,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 954万6,417円 | 1,724万2,433円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フレスト犬山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.67%、 2年前→1年前：2.26%、 1年前→今年：0.10% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト犬山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 95.24m² | 4LDK / 8階 | 2026年10月 |
| 980万円 | 81.49m² | 3LDK / 1階 | 2026年10月 |
| 1,899万円 | 95.24m² | 4LDK / 8階 | 2026年9月 |
| 1,480万円 | 95.24m² | 4LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,350万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,499万円 | 81.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 990万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,100万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 1,899万円 | 95.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 998万円 |
| 買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.54万円 / 月 70.41m²の部屋
〜
9.71万円 / 月 95.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレスト犬山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレスト犬山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 95.90m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトレ木津 | 866万円 〜 1,184万円 | 愛知県犬山市大字木津北ノ畑563-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハウス第2犬山 | 909万円 〜 1,206万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条50-2 |
1994年10月（築33年） 地上8階 / 全14戸 |
| 日比野マンション | 538万円 〜 998万円 | 愛知県犬山市大字犬山中野21-3 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATAGO7 | 320万円 〜 556万円 | 愛知県犬山市大字犬山愛宕8-1 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| レインボー上野 | 821万円 〜 1,101万円 | 愛知県犬山市大字上野米野1111 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィレッジ | 982万円 〜 1,354万円 | 愛知県犬山市大字上野南向1096 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 犬山駅前ハイタウン | 1,437万円 〜 2,416万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町1-1 |
1994年1月（築33年） 地上15階 / 全177戸 |
| ベレーザカステーロ | 1,065万円 〜 1,674万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド犬山 | 1,080万円 〜 1,639万円 | 愛知県犬山市大字犬山大門先31 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンハウス犬山 | 904万円 〜 1,430万円 | 愛知県犬山市丸山天白町114 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドエル犬山 | 725万円 〜 982万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目2 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセル犬山 | 423万円 〜 1,576万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目90 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミール新鵜沼 | 985万円 〜 1,356万円 | 岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目1 |
1993年3月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ベルマローネ千竹 | 692万円 〜 1,022万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄犬堀94 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| ランデックス | 792万円 〜 1,099万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前484 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボー第2羽黒 | 1,162万円 〜 1,632万円 | 愛知県犬山市大字羽黒北金屋8-2 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全29戸 |
| レインボー羽黒 | 697万円 〜 885万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町86 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| ナビシティ鵜沼2 | 865万円 〜 1,351万円 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目199-1 |
1992年8月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中村 | 850万円 〜 1,208万円 | 愛知県丹羽郡大口町河北2丁目440 |
1993年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクワームズ | 809万円 〜 1,167万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森長畑665 |
1993年8月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 藤マンション | 814万円 〜 1,233万円 | 岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町4丁目162 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツほのぼの | 874万円 〜 1,205万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森西前54 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビスターリ天神 | 811万円 〜 1,272万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神148 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレスト犬山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市大字木津宮前13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 3階
2/5
4LDK 3階
3/5
3LDK 7階
4/5
4LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月17日]
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