愛知県犬山市松本町3丁目66
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,132 万円 65.65m²の部屋
〜1,899 万円 85.12m²の部屋
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【外観】
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【周辺】犬山市立犬山北小学校 2000m
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1,132万円 （17万円 / m²） 65.65m²の部屋
〜1,899万円 （22万円 / m²） 85.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.65m²の部屋の場合 | 85.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,132万円 | 1,899万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万9,560円 | 69万2,670円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万9,560円 | 73万2,670円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,083万7,563円 | 1,825万4,395円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マルベリー犬山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
犬山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
犬山市のマンションの価格は直近の3年間で 0.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.76%、 2年前→1年前：0.91%、 1年前→今年：1.32% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
犬山市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー犬山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,530万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 1,580万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月 |
| 1,690万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,880万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,980万円 | 85.12m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 1,550万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 1,390万円 | 65.65m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 1,440万円 | 65.65m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 71.43m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 680万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 65.65m²の部屋
〜
11.39万円 / 月 85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーコート犬山 | 1,393万円 〜 1,931万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目87 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル犬山 | 731万円 〜 982万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目2 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンライフ犬山 | 1,097万円 〜 1,537万円 | 愛知県犬山市大字犬山西古券50 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,079万円 〜 1,654万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベレーザカステーロ | 1,074万円 〜 1,673万円 | 岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目179 |
1995年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシャインロードM | 909万円 〜 1,300万円 | 愛知県犬山市大字五郎丸前畑29 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| レインボー上野 | 831万円 〜 1,104万円 | 愛知県犬山市大字上野米野1111 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミールヴィレッジ | 1,011万円 〜 1,385万円 | 愛知県犬山市大字上野南向1096 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アベニールみやじま | 1,131万円 〜 1,489万円 | 愛知県犬山市大字羽黒城屋敷10 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| さくらデプレ | 1,238万円 〜 1,555万円 | 愛知県犬山市大字羽黒古市場67-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カシオペア犬山 | 504万円 〜 1,196万円 | 愛知県犬山市字郷西301-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| ウェストン高雄 | 912万円 〜 1,232万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ランデックス | 816万円 〜 1,124万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高木白山前484 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マルベリー犬山2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県犬山市松本町3丁目66
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛知県犬山市松本町3丁目66【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄広見線 / 犬山駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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