価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,904 万円 62.11m²の部屋
〜2,982 万円 79.83m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,904万円62.11m²の部屋31万円 / m²
〜2,982万円79.83m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアコート戸塚弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,180万円 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 2,280万円 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,380万円 | 62.11m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,299万円 | 79.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年11月 |
| 2,399万円 | 79.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 2,299万円 | 79.83m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,904万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.49万円62.11m²の部屋
〜9.4万円79.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアコート戸塚弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：-0.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアコート戸塚弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ東海道線「戸塚」駅より徒歩10分の好立地最上階・南東向きの角部屋がでました
【周辺】横浜市立上矢部小学校 1000m
【周辺】横浜市立戸塚中学校 970m
【周辺】ひまわり幼稚園 徒歩4分。 310m
【周辺】スーパー三和サクラス戸塚店 徒歩10分。 770m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス戸塚・壱番館 | 2,763万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全38戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,777万円 〜 2,183万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築37年） 地上3階 / 全12戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,128万円 〜 3,059万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 | 1,989万円 〜 3,325万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| 横浜ビレッジ壱番館 | 1,753万円 〜 2,178万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 戸塚西パークホームズ壱番館 | 2,084万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ニックアーバンハイム戸塚 | 1,483万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| ハレーコーポ | 1,445万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・グラン | 597万円 〜 742万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランデール戸塚 | 1,918万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 739万円 〜 1,332万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築36年） 地上3階 / 全19戸 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1,281万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| オリブマンション | 1,659万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町895 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 446万円 〜 1,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| セーフズマンション | 1,779万円 〜 2,805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スリーナイン上倉田 | 790万円 〜 967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス戸塚 | 567万円 〜 806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全95戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,868万円 〜 2,310万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,320万円 〜 3,149万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| オートフラット | 1,660万円 〜 2,061万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| スカイコート戸塚 | 570万円 〜 704万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全64戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,411万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
| ニックハイム戸塚汲沢 | 1,615万円 〜 2,176万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,042万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全105戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ | 1,251万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第二倉田ハイツ | 1,822万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラーレ鳥が丘 | 1,513万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘14-2 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ戸塚 | 2,507万円 〜 3,990万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全97戸 |
| 戸塚グリーンヒルダイヤモンドマンション | 2,217万円 〜 2,922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町2420-6 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全57戸 |
| 藤和戸塚コープ2 | 1,346万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町1037-1 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
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