価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
836 万円 41.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
836万円41.82m²の部屋20万円 / m²
〜1,225万円51.24m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚富士見丘ハイツE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 850万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,180万円 | 51.24m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 590万円 | 41.82m² | 3K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 680万円 | 41.82m² | 3K / 1階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 836万円 |
| 買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.96万円41.82m²の部屋
〜8.06万円51.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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戸塚富士見丘ハイツE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：-0.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚富士見丘ハイツE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
| 交通 |
|
【外観】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
【外観】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
【外観】爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】横浜市立東汲沢小学校 500m
【周辺】幼保連携型認定こども園 みどり幼稚園 650m 戸塚地区では一番古く、歴史ある幼稚園です。年間を通して乾布摩擦を取り入れています。
【周辺】sanwaサクラス戸塚店 1000m 戸塚駅から徒歩約3分のショッピングモール内にある、毎日の食卓を彩る新鮮な食料品が揃うスーパーです。
【周辺】ＪＲ東海道線「戸塚」駅 1200m ＪＲ東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインの4路線乗り入れ。品川へ乗り換え無し約27分。
【周辺】踊場公園 600m こどもログハウス（ニャンパク砦）がある公園。木のぬくもりを感じながら自由に遊べる施設です。
【周辺】横浜市立戸塚中学校 180m
【周辺】谷矢部池公園 800m 自然の湧き水を利用したせせらぎやじゃぶじゃぶ池があり水鳥が生息しています。緑と水に癒される公園です。
【周辺】
【周辺】トツカーナモール 1000m 戸塚駅西口に直結しているショッピングモール。 東急プラザ隣接。
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚富士見丘ハイツD棟 | 658万円 〜 793万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,224万円 〜 9,212万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,035万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツB棟 | 866万円 〜 1,496万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,084万円 〜 1,790万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| ぐみさわマンション | 413万円 〜 644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くみさわハイツ | 1,217万円 〜 1,477万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 |
1975年11月（築49年） 地上5階 / 全46戸 |
| ニックハイム湘南戸塚 | 1,762万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢8丁目17-1 |
1975年9月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわなか団地2号棟 | 1,298万円 〜 1,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地1号棟 | 1,233万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| ぐみさわなか団地4号棟 | 1,674万円 〜 2,004万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,020万円 〜 1,284万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,338万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月（築51年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,403万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 1,103万円 〜 1,591万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全94戸 |
| ユーコーハイツ | 858万円 〜 2,129万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南5丁目37-18 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,291万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,316万円 〜 1,746万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| 上矢部マンション | 487万円 〜 594万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| ながぬまマンション | 587万円 〜 720万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町311-1 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全10戸 |
| 県ドリームハイツ7号棟 | 1,066万円 〜 1,654万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ3号棟 | 1,105万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全764戸 |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 1,389万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 和泉中央南ハイツ3号棟 | 1,608万円 〜 1,781万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-17 |
1974年11月（築50年） 地上4階 / 全184戸 |
| 県ドリームハイツ16号棟 | 1,462万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築50年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ15号棟 | 1,541万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築50年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 和泉中央南ハイツ2号棟 | 1,308万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-14 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全184戸 |
| 和泉中央南ハイツ5号棟 | 1,271万円 〜 1,414万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目26-5 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全184戸 |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 1,455万円 〜 2,170万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築51年） 地上8階 / 全64戸 |
| 和泉中央南ハイツ1号棟 | 1,043万円 〜 1,155万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-10 |
1974年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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