価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 41.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円41.28m²の部屋21万円 / m²
〜1,512万円59.98m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚富士見丘ハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.72万円41.28m²の部屋
〜10.64万円59.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸塚富士見丘ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚富士見丘ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 39.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚富士見丘ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚富士見丘ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
| 交通 |
|
【外観】対面式システムキッチンからのＬＤの眺めです。
【外観】鉄筋コンクリート造5階建のマンションです
【周辺】近隣の公園風景です。
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚富士見丘ハイツC棟 | 1,240万円 〜 9,319万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツA棟 | 1,303万円 〜 2,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-26 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツF棟 | 1,035万円 〜 1,383万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-18 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツE棟 | 781万円 〜 1,140万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| 戸塚富士見丘ハイツD棟 | 670万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4536-12 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全130戸 |
| ぐみさわマンション | 423万円 〜 656万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目10-32 |
1974年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| くみさわハイツ | 1,237万円 〜 1,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢2丁目23-9 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全46戸 |
| ニックハイム湘南戸塚 | 1,813万円 〜 2,138万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢8丁目17-1 |
1975年9月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわなか団地2号棟 | 1,321万円 〜 1,641万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-2 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地1号棟 | 1,049万円 〜 1,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| ぐみさわなか団地4号棟 | 1,699万円 〜 2,025万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-4 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全120戸 |
| ぐみさわなか団地3号棟 | 1,042万円 〜 1,306万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目2-3 |
1972年8月（築53年） 地上5階 / 全30戸 |
| ぐみさわ東ハイツ1号棟 | 1,372万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ2号棟 | 1,401万円 〜 1,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全97戸 |
| ぐみさわ東ハイツ3号棟 | 1,383万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上8階 / 全387戸 |
| ぐみさわ東ハイツ4号棟 | 1,291万円 〜 1,610万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全387戸 |
| ユーコーハイツ | 968万円 〜 2,462万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南5丁目37-18 |
1975年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぐみさわ東ハイツ5号棟 | 1,315万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1154 |
1974年3月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| 上矢部マンション | 495万円 〜 600万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3011-2 |
1974年5月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 実方ハイツ | 796万円 〜 1,394万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町1090-5 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ながぬまマンション | 592万円 〜 740万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町311-1 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 県ドリームハイツ7号棟 | 1,033万円 〜 1,590万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 市ドリームハイツ3号棟 | 1,173万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市戸塚区深谷町1252-13 |
1973年3月（築52年） 地上12階 / 全764戸 |
| 県ドリームハイツ6号棟 | 1,370万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ15号棟 | 1,520万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 県ドリームハイツ16号棟 | 1,566万円 〜 1,943万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1974年7月（築51年） 地上10階 / 全1506戸 |
| 和泉中央南ハイツ3号棟 | 1,668万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-17 |
1974年11月（築51年） 地上4階 / 全184戸 |
| 県ドリームハイツ11号棟 | 1,472万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
1973年8月（築52年） 地上8階 / 全64戸 |
| 和泉中央南ハイツ2号棟 | 1,368万円 〜 1,529万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南3丁目20-14 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全184戸 |
| 和泉中央南ハイツ5号棟 | 1,332万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉中央南4丁目26-5 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全184戸 |
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