価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
714 万円 34.78m²の部屋
〜1,311 万円 51.26m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビュークレスト戸塚の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
47.79m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
714万円34.78m²の部屋21万円 / m²
〜1,311万円51.26m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュークレスト戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 51.26m² | 2DK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 999万円 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,100万円 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月 |
| 1,280万円 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 980万円 | 43.42m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 790万円 | 44.81m² | 3DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,180万円 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 890万円 | 44.81m² | 2DK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 800万円 | 43.42m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.69万円34.78m²の部屋
〜9.3万円51.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビュークレスト戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュークレスト戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.26m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.42m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.81m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.26m² | 2DK / 2階 | 2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 46.44m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 46.44m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.44m² | 2DK / 1階 | 2010年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.26m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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ビュークレスト戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビュークレスト戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸塚町第2 | 450万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・グラン | 620万円 〜 785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,326万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| ニックハイム戸塚汲沢 | 1,644万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目23-10 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,406万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
| アックス横浜戸塚 | 678万円 〜 1,504万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町167 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションB棟 | 1,968万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全42戸 |
| 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 | 1,607万円 〜 2,851万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3153-1 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全29戸 |
| 山洋ハイツ | 2,362万円 〜 3,014万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1507-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,789万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| リバーサイドパレス | 1,099万円 〜 5,816万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町464 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,918万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション戸塚町第3 | 1,081万円 〜 1,875万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3122-2 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| 戸塚第2ダイヤモンドマンション | 1,704万円 〜 2,529万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢町1177-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2 | 556万円 〜 809万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5095 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全49戸 |
| 戸塚台パーク・ホームズ | 1,357万円 〜 1,600万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| セーフズマンション | 1,847万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレス戸塚 | 577万円 〜 837万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全95戸 |
| 戸塚西パークホームズ弐番館 | 1,879万円 〜 3,407万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1418-4 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ | 551万円 〜 803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5102-2 |
1990年6月（築35年） 地上3階 / 全49戸 |
| オートフラット | 1,725万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリオ戸塚ホームズ | 1,239万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-23 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 戸塚西パークホームズ壱番館 | 2,084万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1419-1 |
1989年6月（築36年） 地上8階 / 全50戸 |
| ミゾエハイツ | 636万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1828-45 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| 横浜ビレッジ壱番館 | 1,822万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,874万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン太陽 | 1,774万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町552 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックアーバンハイム戸塚 | 1,505万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| スリーナイン上倉田 | 821万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール戸塚 | 1,992万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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