この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,842 万円 66.05m²の部屋
〜4,557 万円 87.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,842万円66.05m²の部屋43万円 / m²
〜4,557万円87.44m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,444万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,256万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,842万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,687万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,842万円 (66.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,842万円 |
買取 | 1,705万円 〜 2,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.61万円66.05m²の部屋
〜18.6万円87.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クイーンズパレス東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンズパレス東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 87.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
18万円 / 月 | 87.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
12万円 / 月 | 66.05m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
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クイーンズパレス東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンズパレス東戸塚 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
交通 |
|
【周辺】★★オーロラモール東戸塚 徒歩9分。ショッピングセンター 700m
【周辺】オーケーストア 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】★★ファミリーマート 徒歩7分。コンビニ 500m
【周辺】クリエイトエス・ディー戸塚品濃町店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】ガスト 東戸塚駅東口 徒歩9分。飲食店 700m
【周辺】BOOK OFF 徒歩7分。その他小売店 550m
築年月(築年数) | 1999年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,699万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,971万円 〜 5,400万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,569万円 〜 5,096万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全81戸 |
ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,365万円 〜 6,087万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全119戸 |
サングレイス東戸塚六番館 | 2,721万円 〜 3,264万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,635万円 〜 4,711万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
エルステージ東戸塚パークテラス | 3,634万円 〜 5,495万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全53戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,519万円 〜 3,334万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
アルコバレーノ東戸塚 | 3,901万円 〜 5,585万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全20戸 |
カサハラビル東戸塚 | 859万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランヴェール東戸塚 | 2,570万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全79戸 |
パークアベニュー | 2,649万円 〜 3,300万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネス・グランベルク | 3,166万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,010万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
アールケープラザ東戸塚3 | 1,999万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 2,232万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全62戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,459万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全89戸 |
オーベル横浜南パークビュー | 2,273万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全116戸 |
東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,296万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全46戸 |
ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,893万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全64戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 2,161万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,089万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全227戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,069万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
アーベントハイム東戸塚 | 2,992万円 〜 3,644万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全52戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,257万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全227戸 |
グランシティ東戸塚 | 2,458万円 〜 3,679万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全44戸 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン2 | 1,905万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-2 |
1999年8月(築26年) 地上16階 / 全227戸 |
アルカディア壱番館 | 2,736万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町301-57 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,813万円 〜 2,590万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,344万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
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