この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,775 万円 29.74m²の部屋
〜2,292 万円 30.89m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,775万円29.74m²の部屋60万円 / m²
〜2,292万円30.89m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,108万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,087万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 1,034万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 981万円 | 88.6％ |
| 築30年(17年後) | 929万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,775万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,742万円 | 98.1％ |
| 7年後(築20年) | 1,657万円 | 93.4％ |
| 12年後(築25年) | 1,572万円 | 88.6％ |
| 17年後(築30年) | 1,488万円 | 83.8％ |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,775万円 (29.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.91万円29.74m²の部屋
〜10.68万円30.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クライテリア東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクライテリア東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.89m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 29.74m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.81m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クライテリア東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クライテリア東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【眼科】東戸塚記念病院まで240ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リストレジデンス東戸塚パークス | 5,045万円 〜 6,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| プラウド東戸塚 | 4,931万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町560-4 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全57戸 |
| アーバン東戸塚 | 3,423万円 〜 4,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-1 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリシーナ東戸塚 | 2,947万円 〜 3,813万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町516-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルラーシュ東戸塚 | 3,298万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町193-2 |
2012年6月（築13年） 地上6階 / 全35戸 |
| NEOGRACE | 2,151万円 〜 3,880万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町504-8 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルグレイス | 1,045万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町594 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアアーブリオ戸塚 | 2,492万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町70-1 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全189戸 |
| ユードリーム横濱戸塚 | 2,596万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284-8 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全206戸 |
| ルネサンス戸塚テラス | 2,237万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1921-19 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全93戸 |
| アトラス上大岡ヒルズ | 3,042万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全139戸 |
| オークフォート保土ケ谷 | 3,136万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2,903万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52 |
2011年12月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| パレステージ井土ケ谷 | 2,681万円 〜 3,745万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピースフル | 2,177万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| GRACIAYOKOHAMA | 1,590万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| リトスメラン永田 | 2,140万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,251万円 〜 4,890万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルフォート | 1,283万円 〜 7,063万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町818-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SIDEBASE | 1,578万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,650万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全83戸 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2,915万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町52-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| プレミスト緑園都市ビスタコート | 2,782万円 〜 3,793万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町51-1 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全47戸 |
| アンベルジュ | 1,474万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町3007-4 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全22戸 |
| シェソワ | 1,333万円 〜 1,730万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| HST22106 | 1,558万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目62-1 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| カルム1 | 2,255万円 〜 3,117万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月（築15年） 地上6階 / 全6戸 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,876万円 〜 5,401万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,279万円 〜 4,335万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 982万円 〜 1,640万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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