参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
5,391 万円 61.54m²の部屋
〜1 億 1,615 万円 109.29m²の部屋
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【外観】～ 30階部分 パークタワー東戸塚 ～
1/5
【エントランス】1階 グランドエントランス
2/5
【エントランス】9階 オーロラエントランスホール
3/5
【エントランス】防犯面に配慮したカメラ付オートロックシステム
4/5
【エントランス】オーロラエントランス 東戸塚駅東口よりダイレクトアクセス
5/5ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却に役立つ情報をチェック！
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5,391万円 （88万円 / m²） 61.54m²の部屋
〜1億 1,615万円 （106万円 / m²） 109.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,265万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,125万円 | 95.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,949万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 5,391万円 |
| 4年後(築25年) | 95.7％ | 5,160万円 |
| 9年後(築30年) | 90.3％ | 4,869万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,391万円 (61.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも63％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 54万円 / m² |
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,498万円 | 61.54m² | 2LDK / 24階 | 2025年10月 |
| 8,590万円 | 84.56m² | 3LDK / 31階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6,590万円 | 61.54m² | 2LDK / 25階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9,090万円 | 84.56m² | 3LDK / 31階 | 2024年11月 |
| 6,990万円 | 61.54m² | 2LDK / 25階 | 2024年11月 |
| 9,480万円 | 84.56m² | 3LDK / 31階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6,780万円 | 74.46m² | 3LDK / 27階 | 2022年2月 |
| 6,480万円 | 74.46m² | 3LDK / 30階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6,980万円 | 109.29m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,391万円 |
| 買取 | 3,235万円 〜 4,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.87万円 / 月 61.54m²の部屋
〜
31.81万円 / 月 109.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年5月 |
| 24.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 19.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 28階 | 2024年4月 |
| 25万円 / 月 | 93.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 22万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 28階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 23.8万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 27階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 18階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 22.5万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 29階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 26万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 23.5万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 24.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 18万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 11階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 23万円 / 月 | 72.08m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 21万円 / 月 | 76.86m² | 2LDK / 19階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 84.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 22万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 28階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 25.5万円 / 月 | 84.56m² | 3LDK / 28階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 24万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 29階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 63.26m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 22.5万円 / 月 | 85.24m² | 2LDK / 29階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 23万円 / 月 | 84.55m² | 3LDK / 29階 | 2020年10月 |
| 25.3万円 / 月 | 104.41m² | 3LDK / 16階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.77m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 22万円 / 月 | 79.60m² | 3LDK / 28階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 23万円 / 月 | 84.56m² | 2LDK / 27階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 22万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 20万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 32階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 23万円 / 月 | 84.56m² | 3LDK / 28階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 23万円 / 月 | 84.56m² | 2LDK / 22階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 21万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 22階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 23万円 / 月 | 84.56m² | 3LDK / 27階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 20万円 / 月 | 74.16m² | 2LDK / 31階 | 2018年6月 |
| 17万円 / 月 | 61.54m² | 2LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 20万円 / 月 | 76.86m² | 2LDK / 19階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 22階 | 2015年7月〜2015年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,304万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月（築23年） 地上32階 / 全326戸 |
| Dクラディア東戸塚ブロードエアー | 4,336万円 〜 5,278万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テンペスト | 1,575万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全32戸 |
| クイーンズパレス東戸塚弐番館 | 3,671万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全63戸 |
| 藤・アリビオ | 1,742万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア東戸塚ブライトガーデン | 3,640万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 |
2004年11月（築22年） 地上6階 / 全33戸 |
| アルカディア東戸塚 | 1,589万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| ネオポリストキワ7 | 2,317万円 〜 2,892万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,254万円 〜 6,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全120戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,151万円 〜 1,436万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール2 | 1,160万円 〜 1,438万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 4,345万円 〜 6,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全135戸 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 3,702万円 〜 4,919万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,139万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全112戸 |
| ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン | 3,138万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全101戸 |
| ブレスタージュ東戸塚リバータウン | 3,603万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン | 3,761万円 〜 4,593万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全101戸 |
| ユニーブル東戸塚 | 2,777万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全116戸 |
| フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,867万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月（築21年） 地上16階 / 全888戸 |
| レーベンハイム東戸塚エス・プレイス | 2,327万円 〜 3,452万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 |
2006年6月（築20年） 地上7階 / 全74戸 |
| フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,252万円 〜 5,669万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月（築20年） 地上16階 / 全206戸 |
| ダイナシティ東戸塚 | 2,302万円 〜 3,639万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| センチュリー横浜港南 | 2,113万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全77戸 |
| グランシティ保土ケ谷 | 2,192万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全81戸 |
| ルーエ・ネグルミマイオカ | 2,966万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,036万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全117戸 |
| レイディアント横濱ユーロヒルズ | 2,216万円 〜 4,269万円 | 神奈川県横浜市南区永田台2-12 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全342戸 |
| プレシャスホームコトブキ | 985万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| Rハウス21 | 934万円 〜 1,292万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル舞岡 | 2,888万円 〜 3,897万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町122-5 |
2003年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/28
3LDK 4階
2/28
3LDK 6階
3/28
3LDK 7階
4/28
3LDK 7階
5/28
2LDK 11階
6/28
3LDK 11階
7/28
2LDK 14階
8/28
3SLDK 14階
9/28
3SLDK 16階
10/28
3LDK 18階
11/28
2LDK 19階
12/28
2SLDK 19階
13/28
2LDK 21階
14/28
3LDK 21階
15/28
3LDK 22階
16/28
2LDK 25階
17/28
2LDK 25階
18/28
2LDK 27階
19/28
2SLDK 27階
20/28
3LDK 27階
21/28
3LDK 28階
22/28
2LDK 29階
23/28
3LDK 29階
24/28
3LDK 29階
25/28
2SLDK 30階
26/28
3SLDK 31階
27/28
4SLDK 31階
28/28| 築年月（築年数） | 2005年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上32階 / 地下4階建 | 総戸数 | 348戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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