ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

5,472 万円 61.54m²の部屋

1 1,628 万円 109.29m²の部屋

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却に強い不動産会社 9社

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
ITO株式会社
物件から
6.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社ベンハウス
物件から
6.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブレワークス株式会社
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社groove agent
物件から
30.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
31階

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚31階9,480万円

売出し中

価格9,480万円

84.56m² 3SLDK

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

5,472万円61.54m²の部屋89万円 / m²

11,628万円109.29m²の部屋106万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築20年(現在) 3,112万円 100%
築25年(5年後) 2,952万円 94.8%
築30年(10年後) 2,791万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 5,472万円 100%
5年後(築25年) 5,190万円 94.8%
10年後(築30年) 4,908万円 89.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,472万円 (61.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも71% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
89万円 / m² 52万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9,480万円 84.00m² 3LDK / 31階 2024年8月
1億850万円 104.00m² 2LDK / 30階 2023年3月〜2023年4月
1億1,000万円 104.00m² 2LDK / 30階 2023年1月〜2023年2月
1億1,500万円 104.00m² 2LDK / 30階 2022年7月〜2022年12月
6,780万円 74.46m² 3LDK / 27階 2022年2月
6,480万円 74.46m² 3LDK / 30階 2021年8月〜2021年11月
6,980万円 109.29m² 4LDK / 5階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,472万円
買取 3,283万円 〜 4,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

16.05万円61.54m²の部屋

31.64万円109.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料掲載履歴(37件)

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 79.00m² 3LDK / 28階 2024年5月
24.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
19.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 21階 2024年3月〜2024年4月
22万円 / 月 79.00m² 3LDK / 28階 2024年4月
25万円 / 月 93.00m² 3LDK / 6階 2023年12月〜2024年2月
22万円 / 月 79.00m² 3LDK / 28階 2023年5月〜2023年7月
23.8万円 / 月 84.00m² 2LDK / 27階 2023年3月〜2023年5月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 18階 2023年4月〜2023年5月
22.5万円 / 月 85.00m² 2LDK / 29階 2023年2月〜2023年3月
26万円 / 月 109.00m² 4LDK / 6階 2023年3月
19.8万円 / 月 81.00m² 3LDK / 18階 2022年10月〜2022年11月
23.5万円 / 月 85.00m² 2LDK / 14階 2022年6月〜2022年7月
24.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
18万円 / 月 61.54m² 2LDK / 11階 2021年10月〜2022年1月
23万円 / 月 72.08m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2022年1月
21万円 / 月 76.86m² 2LDK / 19階 2021年8月〜2021年9月
24.5万円 / 月 84.56m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
22万円 / 月 79.60m² 3LDK / 28階 2021年2月〜2021年3月
25.5万円 / 月 84.56m² 3LDK / 28階 2021年2月〜2021年3月
24万円 / 月 84.55m² 3LDK / 29階 2020年11月〜2021年1月
17万円 / 月 63.26m² 2LDK / 3階 2021年1月
22.5万円 / 月 85.24m² 2LDK / 29階 2020年7月〜2020年10月
23万円 / 月 84.55m² 3LDK / 29階 2020年10月
25.3万円 / 月 104.41m² 3LDK / 16階 2020年8月〜2020年9月
17.5万円 / 月 68.77m² 2LDK / 10階 2020年8月
22万円 / 月 79.60m² 3LDK / 28階 2020年3月〜2020年6月
23万円 / 月 84.56m² 2LDK / 27階 2019年12月〜2020年2月
22万円 / 月 75.00m² 3LDK / 7階 2019年6月
20万円 / 月 61.54m² 2LDK / 32階 2019年4月〜2019年5月
23万円 / 月 84.56m² 3LDK / 28階 2019年2月〜2019年4月
23万円 / 月 84.56m² 2LDK / 22階 2018年11月〜2018年12月
21万円 / 月 76.86m² 3LDK / 22階 2018年7月〜2018年8月
23万円 / 月 84.56m² 3LDK / 27階 2018年6月〜2018年7月
20万円 / 月 74.16m² 2LDK / 31階 2018年6月
17万円 / 月 61.54m² 2LDK / 11階 2018年2月〜2018年4月
20万円 / 月 76.86m² 2LDK / 19階 2018年1月〜2018年2月
16万円 / 月 76.86m² 3LDK / 22階 2015年7月〜2015年8月

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
所在地 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
交通
  • 湘南新宿ライン宇須 / 東戸塚駅 徒歩2分
  • JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩2分
  • 【外観】~ 30階部分 パークタワー東戸塚 ~

    【外観】~ 30階部分 パークタワー東戸塚 ~

  • 【エントランス】1階 グランドエントランス

    【エントランス】1階 グランドエントランス

  • 【エントランス】9階 オーロラエントランスホール

    【エントランス】9階 オーロラエントランスホール

  • 【エントランス】防犯面に配慮したカメラ付オートロックシステム

    【エントランス】防犯面に配慮したカメラ付オートロックシステム

  • 【エントランス】オーロラエントランス 東戸塚駅東口よりダイレクトアクセス

    【エントランス】オーロラエントランス 東戸塚駅東口よりダイレクトアクセス

築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上32階 / 地下4階建 総戸数 348戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー 4,452万円 〜 9,841万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 2004年1月(築21年)
地上32階 / 全326戸
Dクラディア東戸塚ブロードエアー 4,455万円 〜 5,354万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町526-1 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
テンペスト 1,630万円 〜 3,312万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全32戸
クイーンズパレス東戸塚弐番館 3,841万円 〜 5,949万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-3 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全63戸
藤・アリビオ 1,792万円 〜 2,487万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全12戸
D'クラディア東戸塚ブライトガーデン 3,694万円 〜 5,010万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-2 2004年11月(築20年)
地上6階 / 全33戸
アルカディア東戸塚 1,642万円 〜 3,778万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-13 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全39戸
ネオポリストキワ7 2,110万円 〜 2,612万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 2006年11月(築18年)
地上4階 / 全25戸
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 3,329万円 〜 6,506万円 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全120戸
ヴァンヴェール1 1,194万円 〜 1,473万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール2 1,203万円 〜 1,473万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町263-1 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全20戸
アトラスシアンズ東戸塚 4,080万円 〜 5,702万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全135戸
グランシーナ東戸塚みはらしの丘 3,282万円 〜 3,961万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸町278-5 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全51戸
コーポレート東戸塚 2,137万円 〜 4,865万円 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 2003年12月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ブレスタージュ東戸塚スクエアタウン 3,194万円 〜 3,926万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全101戸
ブレスタージュ東戸塚リバータウン 3,761万円 〜 4,512万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全101戸
ブレスタージュ東戸塚ガーデンタウン 3,941万円 〜 4,749万円 神奈川県横浜市戸塚区川上町639-1 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全101戸
フォートンヒルズD棟ゲートコート 3,692万円 〜 6,168万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全888戸
ユニーブル東戸塚 2,633万円 〜 3,589万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目15-25 2004年4月(築21年)
地上10階 / 全116戸
フォートンヒルズC棟フェアリーコート 3,458万円 〜 4,436万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 2006年1月(築19年)
地上16階 / 全888戸
レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 2,125万円 〜 3,074万円 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-18 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全73戸
フォートンヒルズE棟ヴィラコート 3,361万円 〜 5,767万円 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 2006年5月(築19年)
地上16階 / 全888戸
ダイナシティ東戸塚 2,203万円 〜 3,439万円 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町765-8 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全53戸
センチュリー横浜港南 2,223万円 〜 3,756万円 神奈川県横浜市港南区下永谷2丁目28-11 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全77戸
グランシティ保土ケ谷 2,214万円 〜 3,755万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目2-12 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全81戸
ルーエ・ネグルミマイオカ 2,955万円 〜 3,861万円 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3657 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ 2,064万円 〜 4,123万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全117戸
レイディアント横濱ユーロヒルズ 2,326万円 〜 4,674万円 神奈川県横浜市南区永田台2-12 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全342戸
プレシャスホームコトブキ 987万円 〜 2,184万円 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町146 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全15戸
Rハウス21 944万円 〜 1,340万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町61 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸

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❓今月は、ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の売り時ですか?
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚がある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で14.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:4.53%、1年前→今年:1.94%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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