神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
4,041 万円 46.78m²の部屋
〜1 億 7,445 万円 162.01m²の部屋
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ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの売却に役立つ情報をチェック!
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 8,680万円 |
82.29m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 28階 |
|
賃貸募集中 賃料 23万円 |
82.29m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,041万円 (86万円 / m²) 46.78m²の部屋
〜1億 7,445万円 (108万円 / m²) 162.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,103万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 2,081万円 | 99.0% |
| 築30年(6年後) | 1,971万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 4,041万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0% | 4,000万円 |
| 6年後(築30年) | 93.7% | 3,789万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,041万円 (46.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 53万円 / m² |
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.06%、 2年前→1年前:1.70%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚ル・パルクシエルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,680万円 | 82.29m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月 |
| 8,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 22階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 7,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月 |
| 8,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 8,390万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,190万円 | 64.47m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1億1,800万円 | 162.01m² | 3LDK / 31階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6,470万円 | 90.26m² | 3LDK / 29階 | 2014年4月 |
| 4,980万円 | 82.29m² | 3LDK / 23階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5,280万円 | 82.29m² | 3LDK / 23階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,041万円 |
| 買取 | 2,425万円 〜 3,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 46.78m²の部屋
〜
50.95万円 / 月 162.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューシティ東戸塚ル・パルクシエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューシティ東戸塚ル・パルクシエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 23万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 28階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 25万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 30階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 26万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 30階 | 2024年10月 |
| 28万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 30階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 23万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 24万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 28階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 23万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年12月 |
| 19万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 22万円 / 月 | 82.00m² | 2LDK / 28階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年5月 |
| 19.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年4月 |
| 23万円 / 月 | 88.52m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 22万円 / 月 | 59.52m² | 2LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 22万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 28階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 21万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 27階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 22万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 28階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 18.9万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 27階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 17万円 / 月 | 62.66m² | 1LDK / 15階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 21万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 22万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 28階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 24万円 / 月 | 86.60m² | 2LDK / 27階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 25万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 30階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 46.78m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 18万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 30階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 19万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 17万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 12万円 / 月 | 46.78m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 20万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 21万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 13万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 21万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 20階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 27階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 20万円 / 月 | 74.77m² | 3LDK / 27階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 30階 | 2017年12月 |
| 16万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 19万円 / 月 | 90.26m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
| 21万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 28階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 22万円 / 月 | 82.29m² | 2LDK / 28階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 90.26m² | 2LDK / 14階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 22万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 22万円 / 月 | 113.93m² | 4LDK / 21階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 17万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 17階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 21万円 / 月 | 90.26m² | 2LDK / 14階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 46.78m² | 1LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 22万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 28階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 17万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 17階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 19.8万円 / 月 | 86.60m² | 3LDK / 17階 | 2012年2月 |
| 18万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 27階 | 2011年10月 |
| 22万円 / 月 | 81.14m² | 3LDK / 20階 | 2010年10月 |
| 21万円 / 月 | 80.38m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
| 21万円 / 月 | 82.29m² | 3LDK / 22階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,290万円 〜 6,361万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築22年) 地上32階 / 全326戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,212万円 〜 6,540万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| テンペスト | 1,596万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町512-3 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全32戸 |
| カサハラビル東戸塚 | 841万円 〜 1,550万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスプラザNo.7 | 1,053万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全28戸 |
| ファーストクラス東戸塚 | 1,809万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
| K'sHOUSE | 2,353万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-7 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,544万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,578万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 4,401万円 〜 8,034万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全104戸 |
| アトラスシアンズ東戸塚 | 4,464万円 〜 6,371万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町68-2 |
2003年11月(築23年) 地上11階 / 全135戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,788万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,700万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全73戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,306万円 〜 6,117万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全119戸 |
| ヴィルヌーブ東戸塚プレジール | 3,605万円 〜 5,264万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区境木本町52-1 |
2000年6月(築26年) 地上7階 / 全81戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,194万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,168万円 〜 1,471万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,171万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築22年) 地上6階 / 全112戸 |
| パークアベニュー | 2,577万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃13-18 |
2001年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム東戸塚 | 2,903万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 1,679万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
| グランシティ東戸塚 | 2,432万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全44戸 |
| 緑富舘 | 1,326万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃7-25 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東戸塚壱番館 | 2,642万円 〜 3,242万円 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
| プランヴェール東戸塚 | 2,508万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全79戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,808万円 〜 4,313万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| オーベル横浜南パークビュー | 2,299万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全116戸 |
| マンションショウダ | 2,074万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
| 藤ロイヤル | 1,197万円 〜 2,969万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SRレジデンス | 1,321万円 〜 1,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産業界の全てを教えます。
横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
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【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました!
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!
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早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します!
当社は、新宿やベイエリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介を行っている会社です。
これまでお客様第一の理念を根幹に、トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。
これからも、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上32階 / 地下3階建 | 総戸数 | 335戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください