この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,108 万円 51.47m²の部屋
〜5,969 万円 79.31m²の部屋
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パークハウス南の街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
56.17m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
3,108万円 51.47m²の部屋 60万円 / m²
〜5,969万円 79.31m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区品濃町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,807万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,775万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,108万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,073万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,108万円 (51.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス南の街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5,580万円 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,480万円 | 58.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年6月 |
4,980万円 | 79.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
3,450万円 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,108万円 |
買取 | 1,865万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
12.99万円 51.47m²の部屋
〜22.08万円 79.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークハウス南の街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:8.05% 、 1年前→今年:-0.29% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークハウス南の街 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 |
交通 |
|
【外観】JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩1分の好立地マンション
【外観】マンションの1階部分には飲食店などのテナントが入っており、便利です。
【エントランス】同マンションのエントランスになります。広めで歩きやすい作りになっております
【エントランス】
【周辺】北側約90mに西武東戸塚ショッピングセンターがございます。買い物など便利です。
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ東戸塚前田町店まで634m
【周辺】【コンビニエンスストア】サークルK 東戸塚店まで305m
【周辺】【スーパー】モレラ東戸塚東急ストアまで325m
【周辺】【デパート】西武東戸塚店まで200m
【周辺】【公園】品濃中央公園まで628m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 1号線戸塚平戸店まで1218m
【周辺】【総合病院】東戸塚記念病院まで448m
【周辺】【銀行】横浜銀行・東戸塚駅前支店まで237m
【周辺】【郵便局】東戸塚駅東口郵便局まで218m
【周辺】【警察】東戸塚駅前交番まで209m
【周辺】【市役所・区役所】戸塚区役所 東戸塚駅行政サービスコーナーまで198m
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下2階建 | 総戸数 | 119戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハーベスト東戸塚 | 3,295万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルシティ東戸塚B棟 | 2,229万円 〜 3,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ東戸塚A棟 | 2,133万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全78戸 |
ソレイユシナノ | 730万円 〜 922万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町292-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルシティ東戸塚C棟 | 2,829万円 〜 3,567万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町547 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドヴァンス東戸塚 | 2,307万円 〜 3,110万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-1 |
1994年5月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティホームズ東戸塚 | 2,344万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町532-2 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全92戸 |
ドエリング東戸塚 | 1,460万円 〜 1,841万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町759-2 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーラル東戸塚 | 2,963万円 〜 4,406万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町534-6 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
シェラ東戸塚 | 2,661万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-25 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
コムーネ東戸塚 | 2,998万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町552-3 |
1994年6月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
リーベスト東戸塚 | 3,039万円 〜 3,939万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
東戸塚ガーデンハウス壱番館 | 3,095万円 〜 4,986万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町411-6 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 3,848万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全112戸 |
レジデンス石半弐番館 | 2,114万円 〜 2,815万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
1997年6月(築27年) 地上3階 / 全4戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,203万円 〜 5,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
東戸塚パーク・ホームズ弐番館 | 1,754万円 〜 2,577万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1994年2月(築31年) 地上3階 / 全36戸 |
アール・ケープラザ東戸塚2 | 2,330万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全68戸 |
クレストコート東戸塚2 | 1,765万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5434-4 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚 | 2,326万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目53-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
クレストコート東戸塚3 | 1,866万円 〜 2,697万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1174 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
藤和シティホームズ東戸塚2 | 1,737万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-25 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
D.Y.東戸塚 | 2,604万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町685-1 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィルヌーブ森 | 2,100万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目4-27 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ東戸塚1 | 1,514万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町193-1 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
アークハイム東戸塚 | 1,630万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目12-20 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
藤・セルシオ | 1,954万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-2 |
1996年8月(築28年) 地上7階 / 全70戸 |
東戸塚パークホームズ参番館 | 1,768万円 〜 2,563万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町887-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全73戸 |
オセアン東戸塚 | 1,643万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町774-4 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
サングレイス東戸塚伍番館 | 1,685万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
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