参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【小学校】横浜市立境木小学校まで570ｍ
4/11
【周辺】【中学校】横浜市立境木中学校まで680ｍ
5/11
【周辺】【スーパー】AEON STYLE(イオン スタイル) 東戸塚店まで550ｍ
6/11
【周辺】【ショッピングセンター】オーロラモール東戸塚まで550ｍ
7/11
【周辺】【スーパー】オーケー 東戸塚店まで710ｍ
8/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東戸塚記念病院前店まで549ｍ
9/11
【周辺】【公園】一里塚公園まで367ｍ
10/11
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 戸塚品濃町店まで689ｍ
11/11ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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3,518万円 （48万円 / m²） 73.21m²の部屋
〜4,812万円 （59万円 / m²） 82.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(横浜市戸塚区品濃町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,521万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,441万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,518万円 |
| 2年後(築30年) | 97.7％ | 3,437万円 |
このマンションと、横浜市戸塚区品濃町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,518万円 (73.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 3.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.52%、 2年前→1年前：0.72%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 75.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4,100万円 | 75.48m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,780万円 | 73.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3,080万円 | 73.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 3,150万円 | 75.45m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 3,190万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3,280万円 | 75.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 3,680万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 3,680万円 | 80.51m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,518万円 |
| 買取 | 2,111万円 〜 2,814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.55万円 / 月 73.21m²の部屋
〜
17.17万円 / 月 82.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.48m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,950万円 〜 5,447万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全108戸 |
| クイーンズパレス東戸塚 | 2,792万円 〜 4,538万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町557-44 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,462万円 〜 4,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,338万円 〜 4,138万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街 | 3,788万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町566-1 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全112戸 |
| サングレイス東戸塚六番館 | 2,676万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-4 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| ステイツ東戸塚 | 2,492万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全70戸 |
| ハーベスト東戸塚 | 3,251万円 〜 4,107万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町510-2 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| プランヴェール東戸塚 | 2,508万円 〜 3,681万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目2-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全79戸 |
| リーベスト東戸塚 | 3,267万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町567-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| スカイパレス東戸塚 | 2,872万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町98-2 |
1997年6月（築29年） 地上9階 / 全128戸 |
| アール・ケープラザ東戸塚2 | 2,245万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町5442-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全68戸 |
| 日神パレステージ東戸塚 | 1,860万円 〜 2,450万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全85戸 |
| EGNハイツ | 1,541万円 〜 3,828万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町494-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールケープラザ東戸塚3 | 2,012万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1192-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランベルク | 3,044万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃14-1 |
1999年7月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 1,677万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,495万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全89戸 |
| エクセレントコート三枝木 | 2,469万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町457-1 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス石半弐番館 | 2,100万円 〜 2,761万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町12 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全5戸 |
| ヴィ・シィビル平戸 | 1,316万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-1 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| サングレイス東戸塚伍番館 | 1,583万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 | 1,836万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全137戸 |
| ニッシンパレステージ弘明寺 | 1,814万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目89-5 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 3,284万円 〜 4,260万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町510-20 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,824万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全137戸 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 1,959万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
1999年8月（築27年） 地上16階 / 全26戸 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 2,148万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-5 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全227戸 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 2,042万円 〜 3,611万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
1999年8月（築27年） 地上16階 / 全227戸 |
| 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 2,255万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全227戸 |
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| マンション名称 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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