価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 71.36m²の部屋
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円71.36m²の部屋33万円 / m²
〜2,859万円73.65m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペースイン鳥が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,170万円 | 73.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,480万円 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,299万円 | 73.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 2,380万円 | 73.65m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 1,680万円 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.3万円71.36m²の部屋
〜11.56万円73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スペースイン鳥が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スペースイン鳥が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3521-4 |
| 交通 |
|
【外観】時を経ても衰えないその品格
【周辺】矢部小学校まで600m、小学校歩8分
【周辺】鳥が丘第二公園まで200m、公園も近く
【周辺】鳥が丘クリニックまで100m、町のお医者さんも近く
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフバード戸塚 | 1,555万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘13-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ドルチェ戸塚 | 2,165万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市戸塚区鳥が丘12-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全112戸 |
| メイプルセブン | 757万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目2-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ1 | 2,436万円 〜 3,719万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,841万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| グランパティオ6 | 2,470万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| グランパティオ4 | 2,335万円 〜 3,063万円 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
1996年7月（築29年） 地上3階 / 全90戸 |
| ステージ山手台サウス三番館 | 2,051万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市泉区領家2丁目12-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| アーク戸塚ヒルズ | 1,244万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ戸塚 | 2,287万円 〜 3,020万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1006-1 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレールカネコ | 1,104万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町939 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| レジェンド戸塚 | 762万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町969-42 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| アドバンテージ・ヴィラ岡津 | 2,114万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-8 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンステージ弥生台 | 1,590万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町25-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| グレーシア山手台 | 2,210万円 〜 3,380万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡3丁目12-1 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ戸塚 | 2,435万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町14-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全196戸 |
| シャルムアマノ | 684万円 〜 1,008万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町260 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイプラザ戸塚 | 2,651万円 〜 3,861万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1499-55 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| プリンスハイツ戸塚 | 3,179万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和ライブタウン戸塚 | 3,070万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| コスモフェスタ戸塚 | 3,904万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-9 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全136戸 |
| パレス木の間 | 2,032万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アピカカシオ | 1,760万円 〜 2,226万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町667-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 2,600万円 〜 3,342万円 | 神奈川県横浜市泉区中田南3丁目7-2 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローラルパレス元町 | 2,488万円 〜 6,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町927 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースルックファーム | 1,910万円 〜 2,670万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町955-6 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンセール弥生台 | 2,396万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市泉区桂坂15-1 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全80戸 |
| 明治学院大学国際学生寮MISH | 683万円 〜 863万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4801-1 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全154戸 |
| エム・アイマンション | 2,626万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーレ野村 | 2,214万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4822-12 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
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