価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1242
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,144 万円 49.51m²の部屋
〜2,545 万円 87.81m²の部屋
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗（上位2〜3%）にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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神奈川県内売上10年連続No.1の実績
ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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どんな物件もお断りしません
ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください！
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,144万円49.51m²の部屋23万円 / m²
〜2,545万円87.81m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚上矢部ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,080万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,745万円 | 87.81m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
| 1,280万円 | 71.52m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,880万円 | 87.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,230万円 | 71.52m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,780万円 | 87.81m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,144万円 |
| 買取 | 687万円 〜 915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円49.51m²の部屋
〜11.61万円87.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸塚上矢部ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸塚上矢部ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 67.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
戸塚上矢部ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸塚上矢部ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1242 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数93戸で安心のマンション！前面は阿久和川が流れ、その遊歩道に面して建っているので日当たりと通風にも優れています。
【駐車場】駐車場
【地図】【スーパー】TAIGA岡津店→900m徒歩11分ビッグエー横浜岡津町店→500ｍ徒歩6分オーケー戸塚上矢部町店→800ｍ徒歩10分
【地図】上矢部あおぞら公園は、小さいお子さまも安心の短めのローラー滑り台や、ネットのトンネル、クライミングもできる大型遊具がございます。
【周辺】横浜市立上矢部小学校まで547m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイビュー戸塚1号棟 | 1,740万円 〜 2,510万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全107戸 |
| ベルメゾン東戸塚 | 1,394万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町994 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全74戸 |
| スカイビュー戸塚2号棟 | 1,768万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全177戸 |
| スカイビュー戸塚3号棟 | 1,530万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-52 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全107戸 |
| モアコート戸塚 | 1,968万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町462-1 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全135戸 |
| ライオンズマンション東戸塚第2 | 1,202万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町761-25 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全22戸 |
| シティコープ東戸塚 | 1,913万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町764-10 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ杉山A | 1,530万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町797-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニックハイム東戸塚第二 | 1,688万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町213-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全59戸 |
| 東建ニューハイツ戸塚 | 1,631万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町143-1 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全130戸 |
| ニックライブステイツ戸塚ガーデン金子ヴィラ | 1,550万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町52-1 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全165戸 |
| ジョリーファーム | 1,391万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目4-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューキャッスル東戸塚 | 962万円 〜 2,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町204-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全29戸 |
| 戸塚グリーンヒルA棟 | 1,487万円 〜 2,393万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚グリーンヒルB棟 | 1,603万円 〜 2,553万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全169戸 |
| 戸塚グリーンヒルC棟 | 1,655万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町3043-4 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全167戸 |
| ピアパレス戸塚 | 1,856万円 〜 2,600万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町546-2 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全144戸 |
| ストークマンション戸塚 | 2,064万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町39-2 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション東戸塚 | 1,346万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町800-10 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンアベニュー | 3,571万円 〜 5,838万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-7 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズオガワ | 1,983万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-13 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス東戸塚 | 1,253万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町804-6 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1,448万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚1 | 1,717万円 〜 2,803万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全71戸 |
| 藤和ライブタウン東戸塚2 | 1,753万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町210-3 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全71戸 |
| 東戸塚光の街 | 2,521万円 〜 3,371万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町415-2 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全279戸 |
| サンコート東戸塚 | 1,549万円 〜 2,016万円 | 神奈川県横浜市戸塚区秋葉町317-1 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミール弥生台 | 2,046万円 〜 2,652万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台38-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| 南山ハイム | 2,188万円 〜 3,235万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町974 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム弥生台A地区3号棟 | 2,182万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台22-3 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全260戸 |
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