この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,107 万円 45.9m²の部屋
〜2,669 万円 45.9m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リバーシティー中山Bの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
45.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,107万円45.9m²の部屋46万円 / m²
〜2,669万円45.9m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区上倉田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区上倉田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,071万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,025万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,107万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,060万円 | 97.8% |
このマンションと、横浜市戸塚区上倉田町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,107万円 (45.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,107万円 |
買取 | 1,264万円 〜 1,686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.86万円45.9m²の部屋
〜11.44万円45.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーシティー中山Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティー中山Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2021年11月 |
9.6万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2020年7月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2019年2月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2018年5月 |
9.7万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2018年5月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2017年11月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
10万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
10万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2016年3月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年10月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 2階 | 2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2014年1月 |
10.3万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
10.8万円 / 月 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバーシティー中山B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:4.53%、 1年前→今年:1.94% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバーシティー中山B |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町429-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横浜上倉田中央店 967m
【周辺】サクラス戸塚 1499m
【周辺】業務スーパー戸塚店 1116m
【周辺】ニトリ戸塚店 1500m
【周辺】横浜信用金庫戸塚東口支店 966m
【周辺】アピタ戸塚店 1146m
【周辺】横浜倉田郵便局 791m
【周辺】横浜市立東戸塚小学校 1402m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月13日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンリーフ | 2,340万円 〜 2,997万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町448 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
プラージュ戸塚 | 2,788万円 〜 3,528万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町447-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・ド・フレール | 2,351万円 〜 3,172万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3973-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパル戸塚3 | 1,846万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1056-5 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
サンヴェール戸塚 | 1,386万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4865-7 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
ライオンズシティ戸塚 | 2,958万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町134-3 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
グランドシティー戸塚 | 2,130万円 〜 3,874万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
インペリアル戸塚シティ | 2,087万円 〜 5,101万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ヴェール戸塚 | 3,057万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町75-4 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルシュガッセ | 2,099万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3863 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全12戸 |
オセアン戸塚 | 2,230万円 〜 3,144万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町283-4 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
プリメベール戸塚 | 2,015万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3589-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Fステージ戸塚 | 2,483万円 〜 3,927万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3417-3 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全39戸 |
インティーム戸塚 | 1,509万円 〜 2,152万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1957 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 3,173万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4726-12 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全54戸 |
柏桜レジデンス | 2,555万円 〜 3,262万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1768-3 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
エム・アイマンション | 2,673万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセル戸塚 | 2,341万円 〜 2,949万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン戸塚 | 3,078万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町610-2 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全86戸 |
プリンスハイツ戸塚 | 3,184万円 〜 5,129万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町690-2 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ハピネ | 2,380万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2155 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
オセアン戸塚皇谷台ヒルトップ21 | 2,374万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町486-18 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
メルセハイツ | 2,016万円 〜 2,579万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3059 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア | 2,624万円 〜 3,637万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
ステイツ戸塚ガレリア | 2,391万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2833-43 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全76戸 |
ウィスティリアヒルズ戸塚 | 3,190万円 〜 5,675万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1380-1 |
1997年7月(築28年) 地上11階 / 全151戸 |
クリオ戸塚六番館 | 2,803万円 〜 3,580万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町593-1 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
パレス木の間 | 2,055万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町831 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
クレスト戸塚 | 2,039万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目29-17 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
戸塚第6ダイヤモンドマンション | 2,113万円 〜 3,353万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3146-3 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
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