ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市戸塚区ネオシティサネカタ

ネオシティサネカタ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,853 万円 50.22m²の部屋

2,452 万円 50.68m²の部屋

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ネオシティサネカタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
戸塚駅JR東海道本線ほか
27

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネオシティサネカタは売ったらいくら?参考査定価格

1,853万円 (37万円 / m²) 50.22m²の部屋

2,452万円 (48万円 / m²) 50.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ネオシティサネカタ周辺の中古マンション価格推移情報

ネオシティサネカタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:0.95%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市戸塚区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,853万円
買取 1,112万円 〜 1,482万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオシティサネカタは貸したらいくら?参考賃料

9.46万円 / 月 50.22m²の部屋

11.17万円 / 月 50.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオシティサネカタの賃料掲載履歴(31件)

ネオシティサネカタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオシティサネカタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 50.22m² 1R / 2階 2024年10月
9.4万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年6月
9.8万円 / 月 50.00m² 3DK / 3階 2024年3月
10万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
9.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
9.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
9.2万円 / 月 50.68m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
8.9万円 / 月 50.68m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2020年9月
9.2万円 / 月 50.68m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
8.7万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2019年10月〜2019年12月
8.7万円 / 月 50.68m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
8.5万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2017年10月〜2018年3月
9万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2017年9月
8.5万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2017年8月
9.5万円 / 月 50.68m² 2LDK / 5階 2015年10月〜2016年7月
8.7万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2015年12月〜2016年7月
9万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
8.7万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2016年2月
9.8万円 / 月 50.68m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年12月
9.5万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
10万円 / 月 50.68m² 3DK / 5階 2013年1月〜2013年2月
10万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年12月
10万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2012年5月〜2012年7月
10万円 / 月 50.68m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2012年4月
9.9万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2011年2月〜2011年10月
9.9万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2011年7月〜2011年10月
9.7万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2011年2月
9.7万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2010年11月
9.8万円 / 月 50.68m² 3DK / 3階 2010年2月〜2010年8月
10万円 / 月 50.68m² 3DK / 4階 2009年2月〜2009年4月
10万円 / 月 50.68m² 3DK / 5階 2009年1月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレス戸塚 570万円 〜 836万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町378 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全95戸
セーフズマンション 1,823万円 〜 2,964万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
オートフラット 1,703万円 〜 2,180万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全8戸
スリーナイン上倉田 812万円 〜 1,025万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 1988年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第二倉田ハイツ 1,881万円 〜 2,509万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディオーズマンション 2,036万円 〜 2,611万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1863 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ戸塚 2,504万円 〜 4,109万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全97戸
スカイコート戸塚 568万円 〜 723万円 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全64戸
戸塚ガーデンハウスA棟 2,557万円 〜 3,680万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全168戸
第二セーフズマンション 1,099万円 〜 2,710万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1713 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コリーヌマンション 793万円 〜 2,312万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2131 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・ド・グラン 613万円 〜 786万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4270-5 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全22戸
ベルシャトウ戸塚壱番館 2,415万円 〜 3,869万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全147戸
ベルシャトウ戸塚弐番館 1,315万円 〜 3,236万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全79戸
グランデール戸塚 1,966万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町74 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
戸塚ガーデンハウスB棟 2,404万円 〜 3,819万円 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 1987年6月(築38年)
地上7階 / 全252戸
ガーデンヒルズ横浜 606万円 〜 1,131万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町274-1 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟 2,172万円 〜 3,196万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-11 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全132戸
ビュークレスト戸塚 715万円 〜 1,329万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 1988年11月(築37年)
地上3階 / 全19戸
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 2,085万円 〜 2,762万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-11 1986年8月(築39年)
地上7階 / 全80戸
ライオンズマンション戸塚町第2 455万円 〜 1,877万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全29戸
ピアコート戸塚弐番館 1,900万円 〜 3,069万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ルピナス戸塚・壱番館 2,749万円 〜 4,410万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全38戸
ルピナス戸塚・参番館 2,590万円 〜 3,837万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全50戸
ピアコート戸塚壱番館 1,773万円 〜 2,245万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 1987年11月(築38年)
地上3階 / 全12戸
シャトール田口戸塚1 363万円 〜 527万円 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1322-8 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全46戸
横浜ビレッジ壱番館 1,796万円 〜 2,301万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町709 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
ニックアーバンハイム戸塚 1,492万円 〜 3,066万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全29戸
ハレーコーポ 1,487万円 〜 2,478万円 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション戸塚町 741万円 〜 1,112万円 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 1986年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオシティサネカタの売却に強い不動産会社 5社

ネオシティサネカタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオシティサネカタから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
4.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

私たちITO株式会社は横浜市を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします!!

社員画像

社員画像

  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
リブレワークス株式会社
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
34.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ネオシティサネカタ
所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1
交通
  • JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 踊場駅 徒歩30分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/2
  • 【外観】ロビー

    【外観】ロビー

    2/2
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月27日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオシティサネカタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオシティサネカタの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ネオシティサネカタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオシティサネカタの売り時ですか?
ネオシティサネカタがある横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で10.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.58%、2年前→1年前:2.50%、1年前→今年:0.95%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日