価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,525 万円 76.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,525万円76.87m²の部屋33万円 / m²
〜4,095万円99.43m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ戸塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,180万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 3,080万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 3,180万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,699万円 | 85.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 2,840万円 | 85.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 85.58m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,998万円 | 85.58m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,190万円 | 85.58m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,780万円 | 85.58m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,480万円 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 2,580万円 | 76.87m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,525万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,020万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.79万円76.87m²の部屋
〜16.64万円99.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ戸塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ戸塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 99.43m² | 4LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンハイツ戸塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.14%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：2.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ戸塚 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2007-27 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コリーヌマンション | 801万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2131 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディオーズマンション | 2,059万円 〜 2,608万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1863 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート戸塚 | 573万円 〜 722万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1846-9 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全64戸 |
| スリーナイン上倉田 | 821万円 〜 1,024万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町999-2 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオシティサネカタ | 1,874万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町383-1 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 戸塚ガーデンハウスA棟 | 2,578万円 〜 3,665万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全168戸 |
| セーフズマンション | 1,847万円 〜 2,967万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町394-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オートフラット | 1,725万円 〜 2,181万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町358-2 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 戸塚ガーデンハウスB棟 | 2,424万円 〜 3,804万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町1372-2 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全252戸 |
| 第二倉田ハイツ | 1,903万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町296 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク戸塚ヒルズウエスト棟 | 2,187万円 〜 3,180万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-11 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全132戸 |
| グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 | 2,105万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-11 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全80戸 |
| シャトール田口戸塚1 | 353万円 〜 524万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1322-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全46戸 |
| ガーデンヒルズ横浜 | 611万円 〜 1,128万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町274-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューライフガーデン戸塚2号棟 | 2,824万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町612 |
1985年2月（築40年） 地上3階 / 全35戸 |
| パイロットハウスサン戸塚 | 2,630万円 〜 3,619万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4208-10 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全100戸 |
| ソフトタウン戸塚 | 1,449万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町130-2 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全59戸 |
| ベルシャトウ戸塚壱番館 | 2,406万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全147戸 |
| ハレーコーポ | 1,507万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町276-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ戸塚弐番館 | 1,326万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全79戸 |
| コスモス | 1,730万円 〜 2,169万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町931 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| ピアコート戸塚弐番館 | 1,918万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4979-6 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニックアーバンハイム戸塚 | 1,505万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町687-1 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ルピナス戸塚・壱番館 | 2,774万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4978 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| ピアコート戸塚壱番館 | 1,789万円 〜 2,239万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町769-23 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| 下永谷ダイヤモンドマンション | 1,568万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目66-8 |
1986年6月（築39年） 地上3階 / 全20戸 |
| ルピナス戸塚・参番館 | 2,142万円 〜 3,137万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1530-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全50戸 |
| ビュークレスト戸塚 | 714万円 〜 1,311万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4356-16 |
1988年11月（築37年） 地上3階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション戸塚町 | 838万円 〜 1,243万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2709-42 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション下永谷 | 1,536万円 〜 2,973万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-44 |
1987年8月（築38年） 地上3階 / 全35戸 |
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