価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市花園3丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
712 万円 48.6m²の部屋
〜1,410 万円 68.94m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
栄愛ビルロアールコーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
68.94m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
50m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
50m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
60m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
712万円48.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,410万円68.94m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.46万円48.6m²の部屋
〜6.86万円68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
栄愛ビルロアールコーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄愛ビルロアールコーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
栄愛ビルロアールコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -5.33%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.23%、 2年前→1年前：-0.77%、 1年前→今年：-7.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 栄愛ビルロアールコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花園グランドハイツ | 888万円 〜 1,244万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション住之江 | 463万円 〜 639万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロジェ橋栄 | 841万円 〜 1,162万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロジェ富岡 | 481万円 〜 680万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コロナードみどり | 1,060万円 〜 1,464万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| 富岡マンション | 264万円 〜 460万円 | 北海道小樽市富岡2丁目14-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| コロナード最上 | 686万円 〜 1,091万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全50戸 |
| 若竹グランドハイツ | 596万円 〜 1,154万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメロード桜 | 402万円 〜 637万円 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜グランドハイツA棟 | 324万円 〜 447万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-13 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桜グランドハイツB棟 | 240万円 〜 369万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全48戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 325万円 〜 488万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全36戸 |
| 桜見晴らしグランドハイツB棟 | 756万円 〜 1,241万円 | 北海道小樽市桜3丁目1 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全53戸 |
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