北海道小樽市桜5丁目17-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
224 万円 58.32m²の部屋
〜338 万円 63.16m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】スーパー・ドラッグストアまで徒歩７分以内で利便性良好！眺望良好なマンションです。物置も使用可能です！
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【外観】
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【周辺】ラルズマート桜町店 500m
3/3桜グランドハイツA棟の売却に役立つ情報をチェック！
桜グランドハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
63.16m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| アパマンショップ小樽店 株式会社 Ａｔｔｅｎｔｉｏｎ Ｈｏｕｓｅ | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
58.32m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 小樽支店 | ||||||
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224万円 （4万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜338万円 （5万円 / m²） 63.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 63.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 224万円 | 338万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 187万5,776円 | 301万1,161円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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桜グランドハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -8.22%程度 下降しています。（3年前→2年前：-8.58%、 2年前→1年前：-3.00%、 1年前→今年：3.49% ）
北海道の直近3年間の変動（10.41% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜グランドハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 198万円 | 63.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 220万円 | 63.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月 |
| 450万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 650万円 | 82.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 224万円 |
| 買取 | 135万円 〜 179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
5.61万円 / 月 63.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜グランドハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜グランドハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜グランドハイツB棟 | 669万円 〜 1,056万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
| エメロード桜 | 373万円 〜 605万円 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 310万円 〜 475万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全36戸 |
| 若竹グランドハイツ | 592万円 〜 1,172万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘1 | 458万円 〜 714万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘2 | 451万円 〜 704万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘3 | 459万円 〜 715万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘4 | 451万円 〜 704万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| マンション住之江 | 214万円 〜 602万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 730万円 〜 1,476万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークマンション | 659万円 〜 1,074万円 | 北海道小樽市花園1丁目4-19 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| コロナードみどり | 1,081万円 〜 1,531万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全54戸 |
| ロジェ富岡 | 479万円 〜 693万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築44年） 地上4階 / 全30戸 |
| 富岡マンション | 246万円 〜 440万円 | 北海道小樽市富岡2丁目14-2 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
桜グランドハイツA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
桜グランドハイツA棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 桜グランドハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市桜5丁目17-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年9月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月12日]
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【所在地】
北海道小樽市桜5丁目17-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR函館本線 / 小樽築港駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月：1980年9月(築46年)【設備・条件】
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