価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市桜2丁目10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316 万円 87.68m²の部屋
〜446 万円 95.41m²の部屋
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316万円 87.68m²の部屋 4万円 / m²
〜446万円 95.41m²の部屋 5万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東小樽イノマタグランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 300万円 | 95.41m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 330万円 | 95.41m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 350万円 | 95.41m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.67万円 87.68m²の部屋
〜6.54万円 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東小樽イノマタグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.78% 、 2年前→1年前：-0.70% 、 1年前→今年：0.82% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東小樽イノマタグランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
| 交通 |
|
【外観】外観 ＲＣ4階建 エレベーターなし
【外観】外観 ＲＣ4階建 エレベーターなし
【外観】
【周辺】小学校桜小学校まで853ｍ
【周辺】中学校桜町中学校まで1784ｍ
【周辺】スーパーラルズマート桜町店まで927ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 桜町店まで99ｍ
【周辺】ドラッグストアココカラファイン 桜町店まで974ｍ
【周辺】郵便局小樽桜町郵便局まで661ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜見晴らしグランドハイツB棟 | 758万円 〜 1,171万円 | 北海道小樽市桜3丁目1 |
1982年10月（築42年） 地上4階 / 全53戸 |
| エメロード桜 | 346万円 〜 524万円 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桜グランドハイツB棟 | 233万円 〜 331万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全48戸 |
| 桜グランドハイツA棟 | 320万円 〜 416万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-13 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 若竹グランドハイツ | 616万円 〜 1,123万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション住之江 | 468万円 〜 607万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 683万円 〜 1,275万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 花園グランドハイツ | 843万円 〜 1,114万円 | 北海道小樽市花園4丁目12 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ橋栄 | 851万円 〜 1,105万円 | 北海道小樽市富岡1丁目10-9 |
1983年8月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コロナードみどり | 1,002万円 〜 1,302万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| ロジェ富岡 | 484万円 〜 645万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築42年） 地上4階 / 全30戸 |
| コロナード最上 | 860万円 〜 1,274万円 | 北海道小樽市最上1丁目14-8 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全50戸 |
| 富岡マンション | 264万円 〜 432万円 | 北海道小樽市富岡2丁目14-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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