北海道小樽市富岡2丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
253 万円 47.2m²の部屋
〜436 万円 60.47m²の部屋
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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【周辺】
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】幼稚園いなほ幼稚園まで85ｍ
5/12
【周辺】小学校稲穂小学校まで757ｍ
6/12
【周辺】中学校西陵中学校まで600ｍ
7/12
【周辺】スーパーフードセンター 小樽まで364ｍ
8/12
【周辺】スーパー長？屋 小樽店まで453ｍ
9/12
【周辺】スーパーコープさっぽろ小樽地区みどり店シーズドラッグまで661ｍ
10/12
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン小樽船見坂下店まで169ｍ
11/12
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマートなかた店まで389ｍ
12/12富岡マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
富岡マンションの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
253万円 （5万円 / m²） 47.2m²の部屋
〜436万円 （7万円 / m²） 60.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.2m²の部屋の場合 | 60.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 253万円 | 436万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 216万5,786円 | 399万5,575円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
富岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -3.86%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：-6.71%、 1年前→今年：1.68% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 253万円 |
| 買取 | 152万円 〜 203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.57万円 / 月 47.2m²の部屋
〜
5.1万円 / 月 60.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 52.27m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークマンション | 677万円 〜 1,068万円 | 北海道小樽市花園1丁目4-19 |
1978年9月（築48年） 地上6階 / 全18戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 765万円 〜 1,497万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| コロナードみどり | 1,141万円 〜 1,559万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全54戸 |
| サクラアパートメント | 1,097万円 〜 1,555万円 | 北海道小樽市長橋5丁目7 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション住之江 | 219万円 〜 596万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘4 | 459万円 〜 686万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘3 | 464万円 〜 674万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘2 | 459万円 〜 667万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘1 | 463万円 〜 674万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全120戸 |
| 若竹グランドハイツ | 626万円 〜 1,127万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エメロード桜 | 390万円 〜 588万円 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 340万円 〜 477万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築45年） 地上3階 / 全36戸 |
| 桜グランドハイツA棟 | 244万円 〜 321万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-13 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 桜グランドハイツB棟 | 690万円 〜 1,009万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
富岡マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富岡マンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道小樽市富岡2丁目14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/2
2LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道小樽市富岡2丁目14-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1980年3月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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