価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道小樽市桜1丁目12-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
409 万円 42.9m²の部屋
〜641 万円 45.7m²の部屋
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北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。
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不動産のご相談は人生のご相談です。
弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
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札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エメロード桜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
45.7m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
409万円42.9m²の部屋10万円 / m²
〜641万円45.7m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.31万円42.9m²の部屋
〜4.05万円45.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメロード桜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメロード桜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エメロード桜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：-2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小樽市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメロード桜 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道小樽市桜1丁目12-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート桜町店 406m
【周辺】セブンイレブン小樽桜町店 770m
【周辺】さくら公園 106m
【周辺】ココカラファイン桜町店 560m
【周辺】認定こども園さくら保育園 700m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会支部済生会小樽病院 2660m
| 築年月（築年数） | 1980年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桜グランドハイツB棟 | 256万円 〜 391万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-8 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全24戸 |
| 桜グランドハイツA棟 | 326万円 〜 448万円 | 北海道小樽市桜5丁目17-13 |
1980年9月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 東小樽イノマタグランドハイツ | 328万円 〜 489万円 | 北海道小樽市桜2丁目10 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全36戸 |
| 若竹グランドハイツ | 597万円 〜 1,150万円 | 北海道小樽市若竹町3 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘1 | 520万円 〜 781万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘2 | 489万円 〜 738万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘3 | 496万円 〜 748万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス潮見ヶ丘4 | 496万円 〜 748万円 | 北海道小樽市勝納町15 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全120戸 |
| マンション住之江 | 462万円 〜 634万円 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 栄愛ビルロアールコーポ | 702万円 〜 1,382万円 | 北海道小樽市花園3丁目4-6 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークマンション | 622万円 〜 986万円 | 北海道小樽市花園1丁目4-19 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| コロナードみどり | 1,047万円 〜 1,439万円 | 北海道小樽市緑2丁目29-8 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| ロジェ富岡 | 479万円 〜 675万円 | 北海道小樽市富岡2丁目10-27 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| 富岡マンション | 241万円 〜 418万円 | 北海道小樽市富岡2丁目14-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
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