ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ベナールハイツ

ベナールハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

468 万円 20.84m²の部屋

3,907 万円 137.44m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベナールハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベナールハイツの売却に強い不動産会社 8社

ベナールハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベナールハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
30.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ベナールハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

468万円20.84m²の部屋22万円 / m²

3,907万円137.44m²の部屋28万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 468万円
買取 281万円 〜 375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベナールハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.47万円20.84m²の部屋

31.24万円137.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベナールハイツの賃料掲載履歴(47件)

ベナールハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベナールハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.4万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年8月
4.4万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年11月〜2024年3月
4.4万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年3月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2023年3月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2023年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2021年7月〜2022年5月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2021年10月〜2022年5月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2022年4月〜2022年5月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年5月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年5月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 4階 2021年9月〜2022年2月
4.7万円 / 月 20.84m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年1月
4.5万円 / 月 20.84m² 1K / 2階 2021年12月
4.7万円 / 月 20.84m² 1K / 3階 2020年9月〜2021年5月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 4階 2020年5月〜2021年1月
4.5万円 / 月 20.84m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年1月
8.5万円 / 月 137.44m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年8月
4.6万円 / 月 20.84m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年7月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2020年5月
4.5万円 / 月 20.84m² 1K / 2階 2019年11月〜2020年4月
4.7万円 / 月 20.84m² 1K / 4階 2019年12月〜2020年4月
4.7万円 / 月 20.84m² 1K / 3階 2019年11月〜2020年1月
13万円 / 月 137.44m² 2LDK / 5階 2017年12月
13万円 / 月 137.44m² 2LDK / 5階 2017年8月〜2017年9月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年6月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
13万円 / 月 137.44m² 2LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
4.4万円 / 月 20.84m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
4.4万円 / 月 20.84m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
4.7万円 / 月 23.02m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年4月
4.4万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2016年3月
3.6万円 / 月 18.00m² 1R / 4階 2014年11月〜2014年12月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
3.8万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2014年1月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2012年11月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2012年2月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2011年1月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2010年10月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2010年5月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2009年12月
4.2万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2009年1月〜2009年6月
4万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2009年1月

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ベナールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ベナールハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ベナールハイツ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】神鉄食彩館新開地店まで264m

    【周辺】神鉄食彩館新開地店まで264m

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで664m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで664m

  • 【周辺】コーヨー神戸店まで872m

    【周辺】コーヨー神戸店まで872m

  • 【周辺】ファミリーマート神戸湊町店まで145m

    【周辺】ファミリーマート神戸湊町店まで145m

  • 【周辺】ローソン兵庫大開通2丁目店まで350m

    【周辺】ローソン兵庫大開通2丁目店まで350m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸三川口町1丁目店まで509m

    【周辺】セブンイレブン神戸三川口町1丁目店まで509m

築年月(築年数) 1975年8月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ベナールハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルコーポ 473万円 〜 782万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 1976年10月(築48年)
地上5階 / 全15戸
サンハイツ神有 859万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 1977年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
浅岡仲町マンション 745万円 〜 969万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
イナオカビル永沢町 694万円 〜 1,815万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 1975年10月(築49年)
地上5階 / 全25戸
兵庫コーポラス 658万円 〜 1,359万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 1974年2月(築51年)
地上8階 / 全65戸
マンション小川 981万円 〜 1,178万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション幸宝1 1,173万円 〜 1,557万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
湊川パークハイツ 830万円 〜 1,922万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 1975年2月(築50年)
地上12階 / 全72戸
神戸コーポラス 1,094万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-15 1974年4月(築51年)
地上10階 / 全 - 戸
藤崎ビルハイツ有馬道 1,053万円 〜 1,655万円 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 1975年10月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
三木マンション 477万円 〜 1,610万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 1975年3月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
La・Sylphide兵庫 874万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
さんくれーる湊川みなとがわプラザ 540万円 〜 1,686万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20 1975年10月(築49年)
地上10階 / 全92戸
ファミリーハイツサイトー 946万円 〜 1,244万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
北逆瀬川マンション 1,357万円 〜 4,902万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-6 1976年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンディール中道 1,080万円 〜 2,700万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 1977年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
東山ハイツ 1,165万円 〜 1,939万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 1975年5月(築50年)
地上10階 / 全 - 戸
荒田文化 682万円 〜 1,321万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目3-2 1977年7月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
織部文化 395万円 〜 510万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目28-9 1975年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
東山パビヨン 177万円 〜 1,057万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11-2 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全11戸
城山コーポラス 834万円 〜 3,338万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 1976年6月(築49年)
地上5階 / 全8戸
ローレルハイツ神戸2号棟 1,595万円 〜 2,592万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 1975年7月(築50年)
地上10階 / 全58戸
サンビレッジ中山手 394万円 〜 1,719万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目20-16 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
平野マンション 292万円 〜 480万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-18 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
第二花隈ダイヤハイツ 1,377万円 〜 2,108万円 兵庫県神戸市中央区花隈町23-23 1977年3月(築48年)
地上7階 / 全28戸
メゾン神戸県庁前 760万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市中央区花隈町31-7 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全15戸
甲南セゾン兵庫 1,123万円 〜 1,792万円 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30 1976年5月(築49年)
地上8階 / 全1戸
光明コーポラス 438万円 〜 3,329万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-25 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
竹本ビル春光マンション 676万円 〜 906万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町2丁目8-2 1977年1月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
元町マンション 861万円 〜 1,187万円 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目11-15 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベナールハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベナールハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ベナールハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日