ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グランパレ神戸ハーバープレイス

グランパレ神戸ハーバープレイスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,867 万円 53.99m²の部屋

3,669 万円 79.83m²の部屋

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1分

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グランパレ神戸ハーバープレイスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランパレ神戸ハーバープレイスの売却に強い不動産会社 7社

グランパレ神戸ハーバープレイスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランパレ神戸ハーバープレイスから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
直井商事株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号

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グランパレ神戸ハーバープレイスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,867万円53.99m²の部屋35万円 / m²

3,669万円79.83m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区湊町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市兵庫区湊町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 2,836万円 100%
築25年(1年後) 2,792万円 98.4%
築30年(6年後) 2,563万円 90.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,867万円 100%
1年後(築25年) 1,838万円 98.4%
6年後(築30年) 1,687万円 90.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区湊町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,867万円 (53.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレ神戸ハーバープレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 53.00m² 2LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
2,380万円 53.00m² 2LDK / 12階 2023年2月〜2023年3月
2,950万円 79.83m² 2LDK / 14階 2020年12月
2,180万円 53.99m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年10月
2,450万円 55.73m² 3LDK / 11階 2018年3月〜2018年5月
1,830万円 67.55m² 3LDK / 4階 2014年3月
1,830万円 67.55m² 3LDK / 4階 2014年1月
1,880万円 63.81m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
1,580万円 53.99m² 2LDK / 2階 2011年6月
1,480万円 53.99m² 2LDK / 2階 2011年3月
1,580万円 53.99m² 2LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,867万円
買取 1,120万円 〜 1,494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランパレ神戸ハーバープレイスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.96万円53.99m²の部屋

15.96万円79.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランパレ神戸ハーバープレイスの賃料掲載履歴(22件)

グランパレ神戸ハーバープレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランパレ神戸ハーバープレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年4月
10.8万円 / 月 53.99m² 2LDK / 13階 2021年3月〜2021年4月
10万円 / 月 66.19m² 3LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
10.5万円 / 月 53.99m² 2LK / 11階 2019年8月〜2020年3月
11万円 / 月 53.99m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年3月
11万円 / 月 53.99m² 2LDK / 6階 2017年1月〜2017年9月
9万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月
10万円 / 月 53.99m² 2LK / 8階 2016年4月〜2016年7月
9万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
9.5万円 / 月 60.03m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
11.3万円 / 月 66.19m² 3LDK / 9階 2014年10月〜2014年12月
9.5万円 / 月 50.38m² 1LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
11万円 / 月 53.99m² 2LDK / 13階 2011年10月
10.5万円 / 月 53.99m² 2LDK / 8階 2011年2月〜2011年4月
11万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2010年6月〜2010年7月
11万円 / 月 55.00m² 2LDK / 11階 2009年6月〜2010年3月
12.3万円 / 月 63.81m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2010年1月
11万円 / 月 54.00m² 2LDK / 11階 2009年9月〜2009年10月
10.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
10万円 / 月 53.99m² 2LDK / 6階 2009年3月〜2009年5月
11万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月
12.5万円 / 月 54.00m² 2LDK / 13階 2009年3月

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グランパレ神戸ハーバープレイス周辺の中古マンション価格推移情報

グランパレ神戸ハーバープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グランパレ神戸ハーバープレイス
所在地 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】車庫権利付き

    【駐車場】車庫権利付き

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2001年5月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランパレ神戸ハーバープレイスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アズモールシティKOBE 2,189万円 〜 3,026万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 2002年11月(築22年)
地上11階 / 全42戸
グランアッシュ神戸ウエスト 2,364万円 〜 3,107万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全36戸
新開地西国街道ビルフレール新開地6丁目 655万円 〜 3,852万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5 1999年8月(築26年)
地上17階 / 全170戸
ロイヤルハイツ永沢 524万円 〜 1,151万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-19 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
DORFKOBE公園通り 2,393万円 〜 3,557万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 2000年11月(築24年)
地上9階 / 全16戸
エスペランサ神戸 1,282万円 〜 1,833万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-2 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
パンプキンC 817万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーヒルズ神戸 1,749万円 〜 3,274万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全23戸
ラルゴ永沢 728万円 〜 2,633万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 2000年12月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレデュプレックス神戸 2,144万円 〜 3,814万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 2000年3月(築25年)
地上14階 / 全83戸
サンワプラザソレイユ兵庫 1,847万円 〜 2,540万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全31戸
ワコーレシエラ神戸 1,860万円 〜 2,556万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 2000年8月(築25年)
地上11階 / 全27戸
プレサンス神戸駅前 823万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3 2001年6月(築24年)
地上11階 / 全51戸
ワコーレペイサージュ神戸 2,010万円 〜 3,126万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全30戸
エステムコート神戸・ハーバーランド前 831万円 〜 1,239万円 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-21 2001年2月(築24年)
地上11階 / 全60戸
グローリ東川崎 2,742万円 〜 3,679万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
フレール神戸東川崎 1,586万円 〜 3,445万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町6丁目1-11 1999年5月(築26年)
地上13階 / 全 - 戸
ワコーレハーバークレア神戸 1,589万円 〜 2,559万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 2003年2月(築22年)
地上11階 / 全50戸
ローレル神戸駅前 2,785万円 〜 3,428万円 兵庫県神戸市中央区中町通2丁目2-5 2001年5月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレハーバーコート神戸 2,182万円 〜 3,616万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 2000年7月(築25年)
地上14階 / 全68戸
ライオンズプラザ神戸 1,152万円 〜 4,136万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5 2000年1月(築25年)
地上14階 / 全133戸
ワコーレグランフィス神戸 2,469万円 〜 3,667万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 2002年8月(築23年)
地上12階 / 全40戸
ローレル水木通 1,866万円 〜 2,704万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全20戸
グラン・パレ神戸ランドタワー 685万円 〜 3,119万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 2002年11月(築22年)
地上15階 / 全50戸
フローラ'02 584万円 〜 823万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全22戸
ルイシャトレ兵庫駅前 1,910万円 〜 2,410万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-21 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全20戸
ワコーレギャラリーフォート兵庫 2,359万円 〜 3,493万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全56戸
メゾン西柳原 1,179万円 〜 2,422万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-25 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ハーティス神戸ハーバーウエスト 2,561万円 〜 3,806万円 兵庫県神戸市兵庫区南仲町2-11 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全84戸
ファミリーヒルズ大倉山 3,299万円 〜 4,111万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-5 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓グランパレ神戸ハーバープレイスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランパレ神戸ハーバープレイスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランパレ神戸ハーバープレイスの売り時ですか?
グランパレ神戸ハーバープレイスがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日