兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
561 万円 20m²の部屋
〜1,197 万円 35m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【周辺】警察署、交番「兵庫警察署まで1200m」
4/11
【周辺】図書館「神戸大学附属図書館医学分館まで1210m」
5/11
【周辺】小学校「神戸市立夢野の丘小学校まで429m」
6/11
【周辺】中学校「神戸市立夢野中学校まで933m」
7/11
【周辺】幼稚園、保育園「幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園まで369m」
8/11
【周辺】高校「私立夙川高校まで855m」
9/11
【周辺】役所「神戸市兵庫区役所まで707m」
10/11
【周辺】郵便局「神戸湊川郵便局まで106m」
11/11グローバル湊川ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローバル湊川ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
グローバル湊川ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
24m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
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561万円 （28万円 / m²） 20m²の部屋
〜1,197万円 （34万円 / m²） 35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
グローバル湊川ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 1.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.26%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：0.72% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.8万円 / 月 20m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル湊川ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル湊川ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.50m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 23.90m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2010年4月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドプラザ菊水 | 1,346万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| 湊川サンシャイン | 690万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート湊川 | 842万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,063万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 黒田マンション | 250万円 〜 562万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,279万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレ | 938万円 〜 2,597万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 泉ハイツ | 587万円 〜 851万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,368万円 〜 1,906万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,893万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全19戸 |
| ベハークリッヒハイム | 690万円 〜 897万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目4-12 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチドール祇園 | 549万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 639万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセル上沢 | 2,017万円 〜 2,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月（築34年） 地上8階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 584万円 〜 946万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ルミナス神戸 | 590万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール上沢 | 539万円 〜 766万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・菊水 | 533万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYマンション | 601万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハーモニー東 | 259万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤマンション | 657万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー湊川 | 866万円 〜 1,162万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 571万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コムズコート兵庫 | 582万円 〜 841万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目2-7 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大地グランハイムV | 789万円 〜 1,634万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目7-28 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 547万円 〜 807万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラムール西上橘 | 595万円 〜 1,798万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 721万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 600万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 507万円 〜 1,706万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローバル湊川ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/9
1R 2階
2/9
1R 2階
3/9
1R 3階
4/9
1R 3階
5/9
1DK 3階
6/9
1R 4階
7/9
1R 4階
8/9
1R 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月17日]
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