兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,103 万円 39.2m²の部屋
〜1,321 万円 39.2m²の部屋
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【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】
5/11
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 364m
6/11
【周辺】神戸市立湊川中学校 833m
7/11
【周辺】兵庫区役所 704m
8/11
【周辺】神戸大学医学部附属病院 813m
9/11
【周辺】大倉山公園 1066m
10/11
【周辺】神戸市立中央図書館 1126m
11/11ウェルライフ湊川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェルライフ湊川の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,103万円 （28万円 / m²） 39.2m²の部屋
〜1,321万円 （34万円 / m²） 39.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ウェルライフ湊川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.39%、 2年前→1年前：1.74%、 1年前→今年：-3.44% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,103万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.86万円 / 月 39.2m²の部屋
〜
7.42万円 / 月 39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルライフ湊川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルライフ湊川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコート荒田 | 1,235万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート湊川 | 820万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンフォーレ | 910万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 湊川サンシャイン | 662万円 〜 815万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 539万円 〜 1,145万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ | 563万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,333万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| プチドール祇園 | 542万円 〜 753万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス神戸 | 583万円 〜 867万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボシュケ夢野 | 569万円 〜 675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・菊水 | 526万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイヤマンション | 649万円 〜 1,502万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 563万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 582万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| フリックコート | 619万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 613万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| リエス大倉山 | 523万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 539万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,924万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全19戸 |
| ウィンディコート | 708万円 〜 2,913万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラムール西上橘 | 572万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 490万円 〜 1,641万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー湊川 | 833万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローバル上祇園 | 498万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| 黒田マンション | 206万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート楠 | 463万円 〜 939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 885万円 〜 2,511万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| ドミール橘 | 690万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハピネス神戸 | 1,363万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年4月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステート五宮 | 1,053万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ウェルライフ湊川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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