兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,167 万円 28.67m²の部屋
〜1,376 万円 28.67m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
5/5ルミエール兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,167万円 （41万円 / m²） 28.67m²の部屋
〜1,376万円 （48万円 / m²） 28.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(神戸市兵庫区三川口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 839万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 775万円 | 92.4％ |
| 築30年(10年後) | 711万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,167万円 |
| 5年後(築25年) | 92.4％ | 1,078万円 |
| 10年後(築30年) | 84.8％ | 989万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区三川口町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (28.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
ルミエール兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-0.78% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 700万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 28.67m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.14m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.68m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.14m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.14m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 54.14m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.67m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネシスコート門口 | 1,130万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルファレガロ兵庫 | 991万円 〜 2,929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全43戸 |
| アルファレガロKOBEWEST | 1,222万円 〜 2,659万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全71戸 |
| ラ・ウェゾン塚本通 | 1,146万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸西3フロンタージュ | 1,035万円 〜 1,223万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-19 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全68戸 |
| プリマベーラ神戸 | 1,118万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GROOVE神戸レジデンス | 1,691万円 〜 3,570万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ新開地 | 1,244万円 〜 1,733万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ兵庫ビヴァン | 2,568万円 〜 4,454万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-1 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全51戸 |
| アドバンス神戸湊町 | 869万円 〜 2,577万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| LiAnge兵庫本町 | 1,109万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-12 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフビオン水木通 | 2,005万円 〜 2,357万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 |
2005年10月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| シティフラットHyogo | 1,152万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| WillDo浜崎通 | 1,203万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-31 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全199戸 |
| REVE | 1,115万円 〜 1,398万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-18 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラザセイシェル | 1,133万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-25 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| パルメーラ兵庫ウエスト | 2,582万円 〜 3,115万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-3 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| アスヴェル神戸ハーバーサイド | 1,073万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 955万円 〜 1,417万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3-25 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全80戸 |
| キューブコート | 980万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19 |
2007年12月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ・デラルベーロ神戸 | 1,168万円 〜 2,492万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-15 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルフ中道通コアプレイス | 2,601万円 〜 3,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| シンプルライフ新開地2 | 1,016万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-6 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラナップスクエア神戸ハーバープライム | 1,092万円 〜 1,383万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町1丁目7-12 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全65戸 |
| プロシード兵庫駅前通 | 1,120万円 〜 1,425万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-22 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全116戸 |
| エムズレジデンスコウベ | 1,521万円 〜 3,869万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-26 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラン・パレ兵庫駅前コムポルタ | 1,709万円 〜 3,340万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-10 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| リアライズ神戸SOUTH | 1,151万円 〜 1,591万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,913万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバニスフレア兵庫 | 2,380万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全40戸 |
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実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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店舗内観
迅速丁寧な売却サポート
株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
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査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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