兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,649 万円 43.6m²の部屋
〜3,207 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】
4/11
【周辺】トーホーストア 上沢店（657m）
5/11
【周辺】ローソン（254m）
6/11
【周辺】神戸中道郵便局（501m）
7/11
【周辺】セブンイレブン 神戸上沢通6丁目店（209m）
8/11
【周辺】業務スーパー 湊川店（687m）
9/11
【周辺】ザ・ダイソー 関西スーパー大開店（684m）
10/11
【周辺】兵庫警察署（793m）
11/11藤原マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤原マンションの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,649万円 （38万円 / m²） 43.6m²の部屋
〜3,207万円 （46万円 / m²） 70m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(神戸市兵庫区松本通)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,424万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,327万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,649万円 |
| 4年後(築30年) | 93.2％ | 1,537万円 |
このマンションと、神戸市兵庫区松本通の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,649万円 (43.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
藤原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 989万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.81万円 / 月 43.6m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤原マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤原マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.3万円 / 月 | 43.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.83m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2011年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーク松本通 | 1,747万円 〜 2,296万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目3-14 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さざなみマンション | 794万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-30 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブコート清元 | 1,840万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| クレール神戸上沢通 | 1,100万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目4-8 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション兵庫下沢通 | 1,557万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目1-12 |
2001年5月（築25年） 地上11階 / 全66戸 |
| サントル上沢 | 1,498万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-9 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレルシード上沢 | 2,491万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイツT'S | 1,680万円 〜 2,452万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通3丁目1-15 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 1,789万円 〜 2,206万円 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町1丁目4-13 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセルコート兵庫 | 1,167万円 〜 1,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| サワ・フローラル | 1,280万円 〜 1,922万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目3-15 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエストリッジ | 2,045万円 〜 2,848万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通3丁目3-15 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ上沢 | 1,575万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市長田区前原町1丁目3-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンセール中道 | 2,313万円 〜 2,994万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通8丁目3-16 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤 | 1,713万円 〜 2,609万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目1-8 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビエント上沢 | 447万円 〜 1,449万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| フェニーチェ・2 | 1,242万円 〜 1,777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-13 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フレール長田室内西 | 1,117万円 〜 2,189万円 | 兵庫県神戸市長田区六番町3丁目1-12 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| アントレ大開 | 2,338万円 〜 3,166万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目5-9 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 689万円 〜 3,016万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-15 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全12戸 |
| m.ParkWest | 1,033万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート兵庫 | 1,206万円 〜 2,321万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-32 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティオス湊川 | 923万円 〜 1,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-11 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシャンテ大開通 | 1,987万円 〜 2,504万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全15戸 |
| リンケージ7 | 1,650万円 〜 2,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-15 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,844万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| リブコート兵庫水木通 | 875万円 〜 2,983万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-22 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全71戸 |
| ヴィラナリー長田 | 563万円 〜 897万円 | 兵庫県神戸市長田区大丸町1丁目10-7 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルシティ兵庫大開通り | 1,925万円 〜 2,895万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2-23 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジラソーレ | 1,978万円 〜 2,850万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目6-6 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全8戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤原マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤原マンションから近い順に表示しています
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
売主様目線に立った有益なご提案をします！
プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です！
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤原マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目4-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
