この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,903 万円 59.98m²の部屋
〜2,492 万円 62.79m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンワプラザソレイユ兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンワプラザソレイユ兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
サンワプラザソレイユ兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンワプラザソレイユ兵庫から近い順に表示しています
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
神戸で15年、確かな実績でサポートします
神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制！お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,903万円59.98m²の部屋32万円 / m²
〜2,492万円62.79m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市兵庫区兵庫町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市兵庫区兵庫町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,595万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,570万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 1,440万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,903万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,873万円 | 98.4％ |
| 6年後(築30年) | 1,717万円 | 90.2％ |
このマンションと、神戸市兵庫区兵庫町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,903万円 (59.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザソレイユ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,180万円 | 59.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 1,980万円 | 62.79m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 1,530万円 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 1,680万円 | 60.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 1,300万円 | 60.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,903万円 |
| 買取 | 1,142万円 〜 1,523万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.43万円59.98m²の部屋
〜13.02万円62.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンワプラザソレイユ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンワプラザソレイユ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 62.79m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンワプラザソレイユ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンワプラザソレイユ兵庫 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町2丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】神戸市立兵庫大開小学校まで725ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで418ｍ
【周辺】【幼稚園】兵庫くすのき幼稚園。まで377ｍ
【周辺】【保育園】神戸市立保育園古湊保育所。まで999ｍ
【周辺】【スーパー】神鉄食彩館 新開地店まで748ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 兵庫店まで933ｍ
【周辺】【スーパー】ジョイエールおたびまで1028ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール神戸南まで1019ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸三川口町1丁目店まで219ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 神戸兵庫町二丁目店まで214ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸湊町店まで519ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行 兵庫支店。まで824ｍ
【周辺】【郵便局】兵庫郵便局。まで667ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】プリコ神戸。まで1184ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルゴ永沢 | 748万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目3-10 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ永沢 | 537万円 〜 1,124万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-19 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DORFKOBE公園通り | 2,460万円 〜 3,484万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-15 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランアッシュ神戸ウエスト | 2,435万円 〜 3,048万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| ワコーレペイサージュ神戸 | 2,141万円 〜 2,821万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目3-3 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレハーバークレア神戸 | 1,651万円 〜 2,503万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目2-22 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ワコーレハーバーコート神戸 | 2,118万円 〜 3,504万円 | 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-11 |
2000年7月（築25年） 地上14階 / 全68戸 |
| グランパレ神戸ハーバープレイス | 1,953万円 〜 3,651万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22 |
2001年5月（築24年） 地上14階 / 全86戸 |
| アズモールシティKOBE | 2,239万円 〜 2,950万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ルイシャトレ兵庫駅前 | 2,167万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-21 |
2000年5月（築25年） 地上9階 / 全20戸 |
| エスペランサ神戸 | 1,317万円 〜 1,792万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-2 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パンプキンC | 839万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-26 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン西柳原 | 1,160万円 〜 2,379万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-25 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フローラ'02 | 600万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-3 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハーティス神戸ハーバーウエスト | 2,479万円 〜 3,677万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町2-11 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全84戸 |
| 新開地西国街道ビルフレール新開地6丁目 | 612万円 〜 3,687万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-5 |
1999年8月（築26年） 地上17階 / 全170戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,543万円 〜 3,600万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築23年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,349万円 〜 3,458万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全56戸 |
| メロディーハイム神戸クラシエール | 2,107万円 〜 3,176万円 | 兵庫県神戸市兵庫区南仲町1-13 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全68戸 |
| サニーヒルズ神戸 | 1,726万円 〜 3,304万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| ワコーレデュプレックス神戸 | 2,159万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-7 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全83戸 |
| ワコーレシエラ神戸 | 1,875万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全27戸 |
| ローレル水木通 | 1,924万円 〜 2,655万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-26 |
2000年7月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズプラザ神戸 | 1,184万円 〜 4,059万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地2丁目5-5 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全133戸 |
| フレール神戸東川崎 | 1,678万円 〜 3,627万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町6丁目1-11 |
1999年5月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グローリ東川崎 | 2,708万円 〜 3,714万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目6-15 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| グラン・パレ神戸ランドタワー | 707万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全50戸 |
| ヴィータ塚本通 | 1,002万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1-7 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 県営フレール兵庫浜崎通27号棟 | 1,816万円 〜 2,113万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1-27 |
1999年6月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸駅前 | 810万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通1丁目1-3 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.