価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
535万円 18m²の部屋 30万円 / m²
〜2,605万円 70.47m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション神戸西橘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,770万円 | 61.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,580万円 | 51.84m² | 3DK / 8階 | 2021年6月 |
1,700万円 | 51.84m² | 3DK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1,870万円 | 61.12m² | 3LDK / 11階 | 2021年5月 |
1,580万円 | 56.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,980万円 | 70.47m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
590万円 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,340万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
2,380万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,190万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,250万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
2,350万円 | 70.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
490万円 | 30.75m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
600万円 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
450万円 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
420万円 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 535万円 |
買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.94万円 18m²の部屋
〜15.59万円 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション神戸西橘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09% 、 2年前→1年前:6.51% 、 1年前→今年:1.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション神戸西橘通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
交通 |
|
【外観】タイル張りのきれいな外観(現在大規模修繕工事中)
【エントランス】エントランスアプローチ(現在大規模修繕工事中)
【エントランス】オートロック完備(現在大規模修繕工事中)
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート神戸橘通店まで100m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
品川(名)第五・第八マンション | 1,057万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シトラス神戸 | 648万円 〜 1,056万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上7階 / 全18戸 |
セントラルハイツ神戸橘通 | 1,201万円 〜 1,946万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全30戸 |
第2山田マンション | 786万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステート楠 | 491万円 〜 1,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リッチウォーク大倉山 | 956万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
シティハイツ神戸 | 745万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目1-3 |
1987年5月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ西上橘通 | 637万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上12階 / 全38戸 |
パールハイツ1 | 845万円 〜 4,608万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸第2 | 621万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズステーションプラザ神戸 | 731万円 〜 4,396万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上13階 / 全71戸 |
シャトラン楠 | 945万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-26 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
パレルミエール | 705万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイプル船引 | 651万円 〜 1,758万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
朝日プラザ湊川公園パサージュ | 572万円 〜 992万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
サンビルダー湊川 | 882万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ神戸 | 1,245万円 〜 2,104万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目1-14 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
楠ビレッジ | 759万円 〜 1,940万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイコート兵庫 | 776万円 〜 1,226万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目1-23 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
第2広本ハイツ | 467万円 〜 1,036万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
セントラル神戸 | 2,053万円 〜 2,996万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-12 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラパックス神戸 | 665万円 〜 2,128万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4-4 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウス神戸・1 | 1,566万円 〜 3,040万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
泉ハイツ | 601万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション神戸西元町 | 656万円 〜 1,025万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8 |
1987年12月(築37年) 地上10階 / 全78戸 |
アルカサル藤 | 837万円 〜 1,030万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション湊川公園 | 1,701万円 〜 2,856万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全82戸 |
アルカディア大石 | 1,254万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンプルライフ荒田 | 548万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール湊川公園 | 1,686万円 〜 3,165万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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