兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】物件の外観です
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【外観】外観もきれいです
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】神戸市立兵庫大開小学校まで525ｍ
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【周辺】【中学校】神戸市立兵庫中学校まで660ｍ
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【周辺】【フランス料理】ビストロ プティポワまで228ｍ
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【周辺】【イタリア料理】イタリア料理店トラットリア バルバールまで279ｍ
9/9ワコーレステーションプラザ兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ワコーレステーションプラザ兵庫の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ワコーレステーションプラザ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレステーションプラザ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,560万円 | 59.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 1,890万円 | 59.76m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 1,600万円 | 80.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,106万円 |
| 買取 | 1,264万円 〜 1,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.46万円 / 月 52.84m²の部屋
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10.28万円 / 月 59.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレステーションプラザ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレステーションプラザ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.76m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.84m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.76m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.76m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・パレ兵庫 | 1,551万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| AuroraCourt兵庫駅前 | 816万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NEO壱番館 | 790万円 〜 1,687万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-1 |
1993年4月（築33年） 地上5階 / 全21戸 |
| ジョイフル兵庫 | 660万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-16 |
1992年1月（築34年） 地上9階 / 全50戸 |
| バーベナ | 1,469万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,445万円 〜 2,725万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築33年） 地上8階 / 全16戸 |
| 藤橋マンション | 869万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLAT6 | 1,467万円 〜 2,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IH兵庫 | 770万円 〜 941万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通3-19 |
1995年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール神戸 | 653万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-20 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カナル兵庫 | 2,455万円 〜 3,385万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-6 |
1994年3月（築32年） 地上11階 / 全39戸 |
| ジュネス神戸 | 938万円 〜 1,119万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| シェ.ラ.三川口 | 1,845万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-13 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,332万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ハイツ如月 | 964万円 〜 6,418万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| 澤村マンション | 739万円 〜 2,882万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町5-12 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| コスモ丸岡 | 1,810万円 〜 2,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームライフ兵庫 | 839万円 〜 2,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目2-16 |
1993年2月（築33年） 地上12階 / 全152戸 |
| プランドール兵庫駅南通 | 2,438万円 〜 3,012万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目2-19 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク大野 | 1,592万円 〜 2,311万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町3-12 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンユニベール | 759万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドミール神戸 | 813万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫駅前通 | 452万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-15 |
1992年1月（築34年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンハウス神戸 | 812万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 492万円 〜 1,154万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全49戸 |
| メゾン上沢2 | 1,023万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アポロンコーワ | 1,035万円 〜 1,260万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-16 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,876万円 〜 2,387万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| グッドウィル高野 | 1,615万円 〜 2,156万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレシャンテ大開通 | 2,000万円 〜 2,515万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目1-4 |
2001年8月（築25年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワコーレグランディール御旅 | 2,636万円 〜 3,719万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全73戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションフラッツ | 2,484万円 〜 2,904万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-3 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| ワコーレザ・神戸ハウス | 2,470万円 〜 6,039万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目2-2 |
2008年1月（築18年） 地上17階 / 全205戸 |
| ワコーレアベニュー兵庫 | 2,155万円 〜 3,070万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-40 |
1997年1月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| ワコーレKOBE大開通 | 2,711万円 〜 4,438万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1-30 |
2011年1月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 1,860万円 〜 2,905万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通9丁目2-14 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
| ワコーレエクセレントダイカイストリート | 1,709万円 〜 2,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1-29 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| ワコーレギャラリーフォート兵庫 | 2,422万円 〜 3,627万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目3-23 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| ワコーレシティオ兵庫 | 2,332万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-8 |
1995年4月（築31年） 地上11階 / 全21戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションブライト | 3,384万円 〜 4,209万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4-9 |
2014年11月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレグラン兵庫 | 1,657万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町9-7 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全43戸 |
| ワコーレ兵庫駅前アニバース | 3,452万円 〜 4,347万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通2-13 |
2022年1月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| ワコーレアスティア兵庫下沢通 | 1,955万円 〜 3,090万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通5丁目3-15 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢パート2 | 1,219万円 〜 3,067万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-30 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢 | 765万円 〜 988万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレヴィータ下沢通 | 817万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目3-11 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| ワコーレ上沢 | 766万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ | 2,866万円 〜 3,600万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 |
2011年8月（築15年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレ兵庫ステーションアベニュー | 3,102万円 〜 4,076万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-16 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレグランフィス神戸 | 2,644万円 〜 3,558万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-29 |
2002年8月（築24年） 地上12階 / 全40戸 |
| ワコーレブレス兵庫 | 1,092万円 〜 1,303万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東柳原町1-6 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全20戸 |
| ワコーレプラザ兵庫 | 2,141万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅南通3丁目2-20 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| ワコーレ兵庫ブランセ | 2,648万円 〜 3,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18 |
2008年8月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ワコーレ兵庫プレイス | 1,885万円 〜 2,451万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-8 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全38戸 |
| ワコーレレジクス兵庫 | 2,128万円 〜 3,037万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通5丁目1-25 |
2001年6月（築25年） 地上15階 / 全42戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,876万円 〜 2,387万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築31年） 地上10階 / 全25戸 |
| ワコーレルシード上沢 | 2,494万円 〜 4,049万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目7-15 |
1999年5月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ワコーレ松本せせらぎ通り | 2,986万円 〜 3,805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目1-5 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| ワコーレ・アルテ上沢通 | 2,522万円 〜 3,540万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目1-16 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワコーレステーションプラザ兵庫 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村上工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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