ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区カサベラ兵庫

カサベラ兵庫はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,441 万円 52m²の部屋

2,088 万円 61.63m²の部屋

簡単
1分

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カサベラ兵庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カサベラ兵庫の売却に強い不動産会社 7社

カサベラ兵庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カサベラ兵庫から近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012138号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カサベラ兵庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

カサベラ兵庫6階1,880万円

売出し中

価格1,880万円

61.63m² 2LDK

カサベラ兵庫は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,441万円52m²の部屋28万円 / m²

2,088万円61.63m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベラ兵庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年8月
1,880万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2024年7月
1,920万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年4月〜2024年5月
1,980万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年3月
2,180万円 61.00m² 2LDK / 6階 2024年2月
1,400万円 68.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
1,690万円 56.16m² 3LDK / 7階 2021年11月〜2022年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,441万円
買取 865万円 〜 1,153万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カサベラ兵庫は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.4万円52m²の部屋

8.75万円61.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カサベラ兵庫の賃料掲載履歴(5件)

カサベラ兵庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサベラ兵庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2019年7月〜2019年9月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 2階 2017年11月〜2018年1月
6万円 / 月 52.00m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年7月
7万円 / 月 53.00m² 3LDK / 2階 2010年4月

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カサベラ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報

カサベラ兵庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:3.60%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カサベラ兵庫
所在地 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 兵庫駅 徒歩7分
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】関西スーパー兵庫店 徒歩4分。 310m

    【周辺】関西スーパー兵庫店 徒歩4分。 310m

  • 【周辺】神戸塚本郵便局 徒歩3分。 170m

    【周辺】神戸塚本郵便局 徒歩3分。 170m

築年月(築年数) 1981年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 光和住建 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]

カサベラ兵庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
蓮池コーポ 1,001万円 〜 1,161万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全10戸
甲南第七兵庫コーポラス 635万円 〜 1,409万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 1980年11月(築44年)
地上8階 / 全29戸
サンハイツ羽坂 574万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
コーズ島田 1,098万円 〜 1,956万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
テスラ兵庫 907万円 〜 2,822万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 1979年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
STELLA兵庫 2,833万円 〜 3,278万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全2戸
甲南第二兵庫コーポラス 846万円 〜 1,415万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-12 1979年4月(築46年)
地上7階 / 全24戸
パレス大開通 1,009万円 〜 1,660万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 1983年2月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
ビラユニオン兵庫 1,192万円 〜 1,532万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全21戸
甲南第11兵庫コーポラス 920万円 〜 1,605万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築44年)
地上8階 / 全38戸
甲南第十兵庫コーポラス 586万円 〜 869万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 1981年3月(築44年)
地上7階 / 全18戸
グリーンハイツ上沢 1,436万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 1981年3月(築44年)
地上8階 / 全26戸
ハイツ下沢 813万円 〜 1,619万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションまさ 732万円 〜 1,090万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全15戸
フローラカミサワ 1,540万円 〜 1,868万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
水木通ガーデンハイツ 1,249万円 〜 2,114万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全21戸
ハイツ清水 802万円 〜 1,894万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 1981年9月(築44年)
地上4階 / 全12戸
風見鶏第一フラワー館 775万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通4丁目5-18 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト兵庫 748万円 〜 3,626万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ北逆瀬 1,026万円 〜 1,204万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
バルミー兵庫2 909万円 〜 1,803万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 1983年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ兵庫 1,131万円 〜 1,831万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 1982年10月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイヤハイツ湊川 1,089万円 〜 1,404万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 1980年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
金倉マンション 1,024万円 〜 1,175万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通1丁目1-25 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツみなと 945万円 〜 1,791万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目1-8 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全10戸
神装コーポ 594万円 〜 978万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 1980年5月(築45年)
地上4階 / 全13戸
シティパレス湊川 572万円 〜 1,469万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 1980年3月(築45年)
地上8階 / 全17戸
グリーンハイツ会下山 676万円 〜 985万円 兵庫県神戸市兵庫区会下山町2丁目5-18 1980年1月(築45年)
地上3階 / 全9戸
佐野ビル切戸住宅 474万円 〜 704万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-3 1980年10月(築44年)
地上5階 / 全28戸
神戸タケサンハイツ 1,625万円 〜 2,509万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目1-25 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カサベラ兵庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カサベラ兵庫の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カサベラ兵庫の売り時ですか?
カサベラ兵庫がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、2年前→1年前:-1.02%、1年前→今年:3.60%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日