価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
866 万円 27m²の部屋
〜1,153 万円 28.92m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイライフ大開の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.9m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
866万円27m²の部屋32万円 / m²
〜1,153万円28.92m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円27m²の部屋
〜6.6万円28.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイライフ大開の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイライフ大開が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2018年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2016年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイライフ大開周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイライフ大開 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-23 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】【スーパー】関西スーパー 大開店まで299ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 塚本通店まで491ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン 兵庫駅前店まで559ｍ
【周辺】【総合病院】神戸大山病院まで682ｍ
【周辺】【郵便局】神戸中道郵便局まで433ｍ
【周辺】【警察】兵庫警察署 兵庫駅前交番まで415ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディパピヨン | 1,393万円 〜 2,528万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目3-3 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫大開通 | 411万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
| 第2蓮池コーポ | 874万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-13 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キューブ神戸塚本通り | 611万円 〜 1,224万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-28 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン森田 | 1,457万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-33 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンシャイングレート兵庫 | 404万円 〜 1,665万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-3 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレ大開 | 875万円 〜 1,373万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通8丁目1-6 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| セントアベニュー兵庫 | 1,641万円 〜 1,920万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全21戸 |
| 神和マンション | 1,317万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通7丁目4-24 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ兵庫塚本通 | 917万円 〜 1,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-9 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ下沢6 | 700万円 〜 929万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイライフ兵庫 | 763万円 〜 898万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-13 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビック1神戸 | 503万円 〜 688万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルズコート塚本 | 663万円 〜 1,182万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・タメキ | 1,186万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コートナカイ | 1,585万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| 下沢マンション | 1,091万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-26 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ下沢 | 770万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-29 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコート兵庫 | 1,827万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月（築35年） 地上9階 / 全21戸 |
| ワコーレ上沢 | 770万円 〜 2,229万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目4-9 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝2 | 616万円 〜 1,864万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-18 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| プラフ上沢 | 579万円 〜 693万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目1-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイライフ三川口 | 553万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-4 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KYマンション | 618万円 〜 1,642万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール大開 | 485万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 甲南サンシティ兵庫 | 1,600万円 〜 2,308万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-16 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全35戸 |
| エクレール上沢 | 553万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通5丁目4-6 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランドシャトー兵庫2 | 1,117万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目3-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| クラッシー鳥居 | 1,786万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーブル兵庫 | 1,336万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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