価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,102 万円 35m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,102万円35m²の部屋31万円 / m²
〜1,326万円35m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大開マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,102万円 |
| 買取 | 661万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円35m²の部屋
〜5.76万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大開マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大開マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 4階 | 2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 2階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大開マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大開マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1971年10月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 多聞コーポラス | 406万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-15 |
1971年3月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カンシンマンション | 525万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目6-8 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠ハイツ | 712万円 〜 1,229万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目4-5 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全39戸 |
| 夢野ハイタウン1号館 | 425万円 〜 659万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-11 |
1972年3月（築53年） 地上16階 / 全437戸 |
| メゾン長田 | 532万円 〜 1,004万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町2丁目1-6 |
1972年12月（築52年） 地上3階 / 全18戸 |
| 下祇園コーポ | 353万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-16 |
1970年8月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石井マンション | 256万円 〜 367万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町8丁目1-8 |
1971年9月（築54年） 地上4階 / 全12戸 |
| 観音山ハイツ東棟 | 328万円 〜 402万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全15戸 |
| 観音山ハイツ西棟 | 480万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区池田経町2-3 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 高取マンション | 229万円 〜 512万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目22-14 |
1970年10月（築55年） 地上4階 / 全25戸 |
| エメラ東洋 | 2,105万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-7 |
1973年5月（築52年） 地上9階 / 全1戸 |
| 椿グランドハイツ | 291万円 〜 8,116万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目5-13 |
1972年10月（築53年） 地上7階 / 全30戸 |
| 山手ハイツ | 2,162万円 〜 2,931万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目16-26 |
1973年7月（築52年） 地上6階 / 全12戸 |
| 新山本マンション | 631万円 〜 2,098万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目2-5 |
1971年3月（築54年） 地上12階 / 全17戸 |
| 北野ロイヤルハイツ | 2,240万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目9-9 |
1973年1月（築52年） 地上8階 / 全25戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 662万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-3 |
1973年3月（築52年） 地上8階 / 全27戸 |
| モンシャトーキタ | 1,148万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-20 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東洋ハイツ | 1,149万円 〜 4,189万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-15 |
1972年8月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光マンション | 762万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町2丁目7-17 |
1973年3月（築52年） 地上4階 / 全14戸 |
| 北野町アーバンライフ | 1,042万円 〜 2,539万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7-31 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全113戸 |
| 北野マンション1号棟 | 1,394万円 〜 1,667万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-1 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 北野マンション2号棟 | 1,275万円 〜 1,522万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目2-2 |
1972年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北野コーポラス | 615万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-7 |
1972年3月（築53年） 地上9階 / 全52戸 |
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