❓シンプルライフ新開地2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンプルライフ新開地2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。シンプルライフ新開地2に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区シンプルライフ新開地2

シンプルライフ新開地2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-6

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

997 万円 22.78m²の部屋

〜

1,468 万円 27.14m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

4年連続訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】シンプルライフ新開地？
1/2
【エントランス】
2/2

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

シンプルライフ新開地2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

シンプルライフ新開地2の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(195件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

シンプルライフ新開地2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
10階	賃貸募集中賃料 5.75万円	25.44m²	1K	南	物件詳細
8階	賃貸募集中賃料 5.35万円	22.78m²	ワンルーム	-	物件詳細
5階	賃貸募集中賃料 5.65万円	27.14m²	1K	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

10階

賃貸募集中

賃料 5.75万円

25.44m²

南

物件詳細

8階

賃貸募集中

賃料 5.35万円

22.78m²

ワンルーム

物件詳細

5階

賃貸募集中

賃料 5.65万円

27.14m²

南

物件詳細

8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

シンプルライフ新開地2は売ったらいくら？参考査定価格

997万円（44万円 / m²） 22.78m²の部屋

〜

1,468万円（54万円 / m²） 27.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区新開地)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区新開地のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	725万円	100％
築20年(1年後)	715万円	98.6％
築25年(6年後)	661万円	91.1％
築30年(11年後)	608万円	83.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.78㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	997万円
1年後(築20年)	98.6％	982万円
6年後(築25年)	91.1％	909万円
11年後(築30年)	83.7％	835万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区新開地の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

997万円 (22.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。

このマンション	周辺のマンション
44万円 / m²	36万円 / m²

シンプルライフ新開地2周辺の中古マンション価格推移情報

シンプルライフ新開地2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、 2年前→1年前：2.96%、 1年前→今年：1.48% ）

兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

神戸市兵庫区

兵庫県

8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.78m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	997万円
買取	598万円〜 798万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

シンプルライフ新開地2は貸したらいくら？参考賃料

5.37万円 / 月 22.78m²の部屋

〜

7.01万円 / 月 27.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンプルライフ新開地2の賃料掲載履歴（195件）

シンプルライフ新開地2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンプルライフ新開地2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 5階	2025年6月〜2025年7月
5.8万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2025年7月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2025年7月
5.5万円 / 月	22.78m²	1R / 10階	2025年4月〜2025年6月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2025年6月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2025年6月
5.6万円 / 月	26.40m²	1K / 6階	2024年11月〜2025年4月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2025年1月
4万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2024年10月〜2024年12月
5.6万円 / 月	27.14m²	1K / 7階	2024年10月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2024年8月〜2024年9月
5.6万円 / 月	27.00m²	1K / 7階	2024年3月〜2024年8月
5.4万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2023年11月〜2024年4月
5万円 / 月	22.00m²	1R / 8階	2023年11月〜2024年3月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2024年2月〜2024年3月
5.2万円 / 月	22.00m²	1R / 10階	2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月	25.00m²	1K / 9階	2023年9月〜2024年2月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2024年2月
5.6万円 / 月	27.00m²	1K / 10階	2023年4月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 6階	2023年1月〜2023年3月
4.8万円 / 月	22.00m²	1R / 9階	2022年10月〜2023年1月
4万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年12月〜2023年1月
5.4万円 / 月	26.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2022年12月
5.7万円 / 月	26.00m²	1K / 11階	2022年10月〜2022年12月
5.6万円 / 月	26.00m²	1K / 10階	2022年10月〜2022年12月
5万円 / 月	26.00m²	1K / 2階	2022年10月
5.2万円 / 月	26.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年9月
4.7万円 / 月	22.00m²	1R / 2階	2022年5月〜2022年6月
4.6万円 / 月	22.00m²	1R / 9階	2021年11月〜2022年5月
5.6万円 / 月	27.14m²	1K / 7階	2022年1月〜2022年3月
4.7万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2021年9月〜2021年12月
4.5万円 / 月	22.78m²	1R / 6階	2021年9月〜2021年11月
4.9万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2021年11月
5.3万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2021年9月〜2021年10月
4.6万円 / 月	22.78m²	1R / 7階	2021年9月〜2021年10月
4.3万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2021年9月〜2021年10月
4.2万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2021年9月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 6階	2020年9月〜2021年8月
5.1万円 / 月	22.78m²	1R / 7階	2021年2月〜2021年8月
4.7万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2021年5月〜2021年8月
5.2万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2021年8月
4.8万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2021年8月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年7月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 9階	2020年10月〜2021年3月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
5.1万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2020年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2020年2月〜2020年6月
4.9万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年5月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 3階	2020年3月〜2020年5月
5.6万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2020年3月〜2020年4月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 9階	2019年11月〜2020年3月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 10階	2020年2月〜2020年3月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 11階	2019年12月〜2020年1月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2019年8月〜2019年11月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 4階	2019年11月
5.1万円 / 月	22.78m²	1R / 7階	2019年8月〜2019年10月
56.4万円 / 月	22.78m²	1R / 9階	2019年7月〜2019年8月
5.7万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2019年5月〜2019年7月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 9階	2019年5月〜2019年6月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 7階	2018年10月〜2019年2月
5.3万円 / 月	25.44m²	1K / 5階	2018年3月〜2018年9月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 3階	2018年6月〜2018年9月
5.4万円 / 月	27.14m²	1K / 3階	2018年5月〜2018年8月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 7階	2018年3月〜2018年4月
4.9万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2018年3月〜2018年4月
5.4万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2018年2月〜2018年3月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 7階	2017年12月〜2018年1月
4.7万円 / 月	25.40m²	1K / 3階	2017年11月
5.3万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2017年8月〜2017年9月
5.5万円 / 月	26.40m²	1K / 11階	2017年9月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 10階	2017年9月
5.9万円 / 月	26.40m²	1K / 10階	2017年3月〜2017年8月
6万円 / 月	26.40m²	1K / 11階	2017年6月〜2017年8月
4.9万円 / 月	25.44m²	1K / 3階	2017年4月〜2017年6月
5.4万円 / 月	25.44m²	1K / 5階	2017年3月〜2017年4月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 7階	2017年2月〜2017年3月
4.7万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2016年12月〜2017年2月
5.4万円 / 月	25.44m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年2月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 10階	2017年2月
5.4万円 / 月	27.14m²	1K / 5階	2017年2月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 4階	2016年10月〜2017年1月
5.4万円 / 月	27.14m²	1R / 9階	2016年12月〜2017年1月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 6階	2016年6月〜2016年10月
5.4万円 / 月	25.44m²	1K / 4階	2016年4月〜2016年9月
5.4万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2016年7月〜2016年9月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2016年7月〜2016年8月
5.4万円 / 月	25.40m²	1K / 7階	2016年3月〜2016年7月
5.5万円 / 月	27.14m²	1R / 10階	2016年4月〜2016年5月
4.7万円 / 月	22.78m²	1R / 3階	2016年3月〜2016年4月
4.9万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2016年4月
5.1万円 / 月	22.78m²	1K / 8階	2015年9月〜2016年1月
5.3万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2015年11月〜2016年1月
5.2万円 / 月	27.14m²	1R / 6階	2015年11月〜2016年1月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 6階	2015年12月〜2016年1月
4.9万円 / 月	25.44m²	1K / 3階	2015年12月〜2016年1月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 5階	2015年6月〜2015年12月
5.4万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2015年10月〜2015年12月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2015年11月〜2015年12月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2015年8月〜2015年10月
5.2万円 / 月	22.80m²	1R / 3階	2015年3月〜2015年8月
5.5万円 / 月	25.44m²	1K / 8階	2015年8月
5.4万円 / 月	25.44m²	1K / 4階	2015年5月〜2015年7月
5.6万円 / 月	25.44m²	1K / 8階	2015年6月〜2015年7月
6.1万円 / 月	26.40m²	1K / 7階	2014年12月〜2015年6月
5.8万円 / 月	27.14m²	1K / 8階	2015年2月〜2015年4月
5.8万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2015年3月〜2015年4月
5.1万円 / 月	25.44m²	1K / 4階	2015年3月〜2015年4月
5.3万円 / 月	26.04m²	1K / 3階	2014年11月〜2015年3月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 11階	2014年12月〜2015年3月
5.8万円 / 月	27.14m²	1K / 10階	2015年1月〜2015年3月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2015年1月〜2015年3月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2014年7月〜2014年11月
5.2万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2014年9月〜2014年11月
6.1万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2014年10月〜2014年11月
5.2万円 / 月	22.78m²	1R / 6階	2014年4月〜2014年8月
5.7万円 / 月	26.40m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年7月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 6階	2014年5月〜2014年7月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2014年5月〜2014年7月
5.2万円 / 月	27.14m²	1R / 3階	2014年5月〜2014年7月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2014年3月〜2014年6月
5.5万円 / 月	26.40m²	1K / 6階	2014年5月〜2014年6月
5.8万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2014年6月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2014年5月
6.1万円 / 月	28.00m²	1K / 11階	2014年4月
5.8万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2014年4月
5.9万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2014年3月
5.7万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2014年3月
5.8万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2013年12月〜2014年1月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2013年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2014年1月
5.7万円 / 月	26.40m²	1K / 4階	2014年1月
6.2万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2013年12月
5万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2013年7月〜2013年11月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 5階	2013年8月〜2013年11月
6.1万円 / 月	22.78m²	1K / 11階	2013年9月〜2013年11月
5.4万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2013年11月
5.2万円 / 月	26.40m²	1K / 2階	2013年7月〜2013年9月
5.3万円 / 月	26.04m²	1K / 3階	2013年7月
6.1万円 / 月	27.14m²	1K / 7階	2013年6月
5.1万円 / 月	26.40m²	1K / 7階	2013年3月〜2013年5月
5.5万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2013年4月〜2013年5月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2013年4月〜2013年5月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 8階	2012年8月〜2013年3月
6.1万円 / 月	26.40m²	1K / 11階	2012年12月〜2013年3月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 5階	2013年2月〜2013年3月
5.7万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2012年9月〜2012年12月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 7階	2012年10月
6万円 / 月	27.14m²	1K / 4階	2012年8月〜2012年9月
5.4万円 / 月	26.40m²	1R / 3階	2012年8月
6.2万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2012年5月〜2012年7月
6万円 / 月	27.14m²	1K / 9階	2012年5月〜2012年7月
5.4万円 / 月	26.40m²	1K / 3階	2012年6月〜2012年7月
5.7万円 / 月	27.14m²	1R / 6階	2012年5月〜2012年6月
6.2万円 / 月	25.44m²	1K / 7階	2011年12月〜2012年3月
5.9万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2012年2月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 3階	2011年5月〜2012年1月
5.7万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2011年11月〜2011年12月
5万円 / 月	22.78m²	1R / 2階	2011年11月〜2011年12月
5.7万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2011年10月〜2011年11月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 3階	2011年10月〜2011年11月
5.8万円 / 月	25.44m²	1K / 7階	2011年11月
6.2万円 / 月	25.44m²	1R / 7階	2011年5月〜2011年10月
5.9万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2011年10月
5.2万円 / 月	22.78m²	1R / 6階	2011年7月〜2011年9月
6.2万円 / 月	26.40m²	1R / 11階	2011年8月
6.5万円 / 月	27.14m²	1K / 11階	2011年8月
5.9万円 / 月	22.78m²	1R / 8階	2011年5月〜2011年7月
6.5万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2010年10月
5万円 / 月	27.14m²	1K / 8階	2010年5月〜2010年7月
5.2万円 / 月	25.00m²	1R / 3階	2010年5月〜2010年7月
5.3万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2010年6月〜2010年7月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 4階	2010年6月〜2010年7月
6.1万円 / 月	25.44m²	1K / 10階	2010年5月〜2010年6月
6万円 / 月	27.14m²	1K / 3階	2010年5月〜2010年6月
5.2万円 / 月	25.44m²	1K / 3階	2010年6月
6.1万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2010年1月〜2010年4月
6.8万円 / 月	22.78m²	1K / 5階	2010年2月
7.2万円 / 月	26.40m²	1K / 11階	2010年1月
5万円 / 月	27.14m²	1K / 8階	2010年1月
6.2万円 / 月	26.40m²	1K / 5階	2010年1月
5.2万円 / 月	27.14m²	1K / 2階	2010年1月
4.4万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2009年12月
5.7万円 / 月	27.14m²	1K / 2階	2009年12月
6.8万円 / 月	26.41m²	1R / 3階	2009年7月〜2009年11月
5.5万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2009年10月〜2009年11月
5.5万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2009年11月
5.2万円 / 月	27.14m²	1K / 2階	2009年11月
6.2万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2009年8月〜2009年10月
4.4万円 / 月	22.78m²	1R / 4階	2009年10月
4.6万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2009年10月
4.7万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2009年9月
5.9万円 / 月	27.00m²	1K / 2階	2009年1月〜2009年3月
7.2万円 / 月	26.40m²	1K / 11階	2009年2月〜2009年3月
5.7万円 / 月	25.44m²	1K / 2階	2009年3月
6.1万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2009年1月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エステムプラザ神戸水木通グランクロス	1,103万円〜 4,068万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目9-1	2009年2月（築17年）地上15階 / 全178戸
アドバンス神戸湊町	865万円〜 2,569万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-2	2008年3月（築18年）地上10階 / 全26戸
ウィステリア神戸駅前	1,180万円〜 1,615万円	兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-16	2008年2月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト	950万円〜 1,412万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3-25	2007年2月（築19年）地上11階 / 全80戸
シンプルライフ新開地	1,226万円〜 1,710万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16	2005年9月（築20年）地上11階 / 全 - 戸
プリマベーラ神戸	1,098万円〜 1,514万円	兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14	2007年3月（築19年）地上9階 / 全 - 戸
エスティ・ロアール神戸西	1,072万円〜 1,793万円	兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18	2007年3月（築19年）地上11階 / 全 - 戸
アスヴェル神戸ハーバーサイド	1,068万円〜 1,430万円	兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17	2006年9月（築19年）地上10階 / 全45戸
エムズレジデンスコウベ	1,547万円〜 4,028万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-26	2007年8月（築19年）地上10階 / 全 - 戸
キューブコート	1,001万円〜 1,378万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-19	2007年12月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
グリーン・ネス神戸駅前	912万円〜 1,322万円	兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-18	2007年12月（築18年）地上13階 / 全84戸
プレサンス神戸駅前グランツ	1,165万円〜 3,279万円	兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-24	2006年6月（築20年）地上14階 / 全97戸
DORFBLANCHEBLEUE	1,543万円〜 3,081万円	兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1	2005年9月（築20年）地上12階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン塚本通	1,142万円〜 1,396万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3	2006年4月（築20年）地上9階 / 全 - 戸
ラナップスクエア湊川公園	1,199万円〜 1,577万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-15	2008年11月（築17年）地上10階 / 全36戸
CORBEILLEDAFT	1,308万円〜 1,643万円	兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27	2006年2月（築20年）地上9階 / 全24戸
レオンコンフォート神戸西	1,272万円〜 1,668万円	兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-5	2008年6月（築18年）地上11階 / 全40戸
bravoaioi	621万円〜 1,456万円	兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-17	2005年12月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
ラ・ウェゾン湊川公園	1,205万円〜 1,669万円	兵庫県神戸市兵庫区福原町32-10	2009年3月（築17年）地上12階 / 全 - 戸
アトリエハウス多聞	1,447万円〜 2,627万円	兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-6	2006年8月（築20年）地上7階 / 全 - 戸
ドルフ中道通コアプレイス	2,715万円〜 4,241万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-19	2008年3月（築18年）地上10階 / 全28戸
プレサンス神戸プレシャス	1,127万円〜 2,205万円	兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目4-4	2009年7月（築17年）地上10階 / 全58戸
ドルフアルティナ神戸	1,902万円〜 3,958万円	兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15	2006年2月（築20年）地上15階 / 全51戸
ドルフビオン水木通	1,998万円〜 2,351万円	兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17	2005年10月（築20年）地上9階 / 全15戸
アルファレガロ兵庫	975万円〜 2,896万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7	2007年2月（築19年）地上7階 / 全43戸
ワコーレ兵庫ブランセ	2,648万円〜 3,951万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目4-18	2008年8月（築18年）地上10階 / 全29戸
リアライズ神戸SOUTH	1,286万円〜 1,713万円	兵庫県神戸市兵庫区西出町7-1	2007年3月（築19年）地上7階 / 全38戸
GROOVE神戸レジデンス	1,670万円〜 3,562万円	兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12	2006年6月（築20年）地上7階 / 全 - 戸
アルファレガロKOBEWEST	1,274万円〜 2,787万円	兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-6	2007年7月（築19年）地上11階 / 全71戸
ルミエール兵庫	1,219万円〜 1,448万円	兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24	2006年3月（築20年）地上4階 / 全10戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

神戸市兵庫区のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

シンプルライフ新開地2の売却に強い不動産会社 8社

シンプルライフ新開地2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンプルライフ新開地2から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約0.8㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

株式会社大京穴吹不動産　神戸元町店【電話受付：東京本社】

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目3-2　ACN神戸三宮ビル　5F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

住友林業ホームサービス株式会社　神戸支店

物件から: 約2.3㎞

兵庫県神戸市中央区京町83　三宮センチュリービル2F
神戸市海岸線旧居留地・大丸前駅徒歩7分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩9分

顧客満足度ランキング　2冠受賞！

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介「売却戸建て」、「購入マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

代表者櫻井　清史
免許番号国土交通大臣(16)第000220号

近鉄不動産株式会社　神戸三宮営業所

物件から: 約2.7㎞

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目5番1号　銀泉三宮ビル5階
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩4分
阪神本線神戸三宮駅徒歩2分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣(11)第003123号

株式会社ライブデザイン　ピタットハウス三宮店

物件から: 約2.9㎞

兵庫県神戸市中央区生田町２丁目2-7
JR東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩1分
阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です！

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

代表者藤田　進
免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

物件から: 約3.3㎞

兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
神戸市西神・山手線新長田駅徒歩3分
神戸高速東西線西代駅徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

株式会社福屋不動産販売新長田店

物件から: 約3.3㎞

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５
JR山陽本線新長田駅徒歩6分
山陽電鉄本線西代駅徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

大和財託株式会社

物件から: 約29.8㎞

大阪府大阪市北区大深町3番1号　グランフロント大阪タワーB35階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします！

当社は、関西圏広域（大阪府・京都府・兵庫県）にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

代表者藤原　正明
免許番号大阪府知事(02)第009583号

8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

シンプルライフ新開地2の物件概要

シンプルライフ新開地2の建物、周辺について

地上11階建てのシンプルライフ新開地2の所在地は兵庫県神戸市兵庫区新開地で、最寄駅である神戸高速東西線の新開地駅から徒歩およそ3分の距離になります。また、JR東海道・山陽本線の神戸駅からは徒歩およそ8分です。RC構造のマンションであり、耐久性に優れた造りとなっています。なお、竣工したのは2007年8月でした。

マンション名称	シンプルライフ新開地2
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目3-6 地図を見る
交通	神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅徒歩9分(約679m) 神戸高速東西線 / 高速神戸駅徒歩8分(約587m) 神戸高速東西線 / 新開地駅徒歩3分(約240m) 神戸高速南北線 / 湊川駅徒歩9分(約671m) JR東海道・山陽本線 / 神戸駅徒歩9分(約720m) 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅徒歩11分(約878m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/36
1K 2階
2/36
1R 2階
3/36
1K 3階
4/36
1K 3階
5/36
1K 3階
6/36
1R 3階
7/36
1K 4階
8/36
1K 4階
9/36
1K 4階
10/36
1R 4階
11/36
1K 5階
12/36
1K 5階
13/36
1K 5階
14/36
1K 6階
15/36
1K 6階
16/36
1K 6階
17/36
1R 6階
18/36
1K 7階
19/36
1K 7階
20/36
1K 7階
21/36
1R 7階
22/36
1R 8階
23/36
1K 8階
24/36
1R 8階
25/36
1K 9階
26/36
1K 9階
27/36
1R 9階
28/36
1K 10階
29/36
1K 10階
30/36
1K 10階
31/36
1R 10階
32/36
1K 11階
33/36
1K 11階
34/36
1K 11階
35/36
1R 11階
36/36

築年月（築年数）	2007年8月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上11階建	総戸数	40戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

シンプルライフ新開地2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓シンプルライフ新開地2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンプルライフ新開地2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シンプルライフ新開地2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シンプルライフ新開地2の売り時ですか？: シンプルライフ新開地2がある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.58%、2年前→1年前：2.96%、1年前→今年：1.48%）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79%）に比べ、同程度の水準です。
シンプルライフ新開地2の査定を依頼する
更新日：2025年8月9日