ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ラントレ五宮

ラントレ五宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,691 万円 55.07m²の部屋

2,612 万円 70m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】図書館「神戸市立中央図書館まで1027m」

    【周辺】図書館「神戸市立中央図書館まで1027m」

    5/12
  • 【周辺】警察署、交番「兵庫警察署まで2347m」

    【周辺】警察署、交番「兵庫警察署まで2347m」

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  • 【周辺】コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店まで609m」

    【周辺】コンビニ「ローソン兵庫下祇園町店まで609m」

    7/12
  • 【周辺】スーパー「トーホーストア平野祇園店まで453m」

    【周辺】スーパー「トーホーストア平野祇園店まで453m」

    8/12
  • 【周辺】病院「神戸大学医学部附属病院まで829m」

    【周辺】病院「神戸大学医学部附属病院まで829m」

    9/12
  • 【周辺】郵便局「神戸五宮郵便局まで195m」

    【周辺】郵便局「神戸五宮郵便局まで195m」

    10/12
  • 【周辺】銀行「播州信用金庫平野支店まで303m」

    【周辺】銀行「播州信用金庫平野支店まで303m」

    11/12
  • 【周辺】役所「神戸市兵庫区役所まで1731m」神戸市兵庫区役所

    【周辺】役所「神戸市兵庫区役所まで1731m」神戸市兵庫区役所

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ラントレ五宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラントレ五宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ラントレ五宮3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

56.2m² 2LDK 物件詳細

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ラントレ五宮は売ったらいくら?参考査定価格

1,691万円 (31万円 / m²) 55.07m²の部屋

2,612万円 (37万円 / m²) 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市兵庫区五宮町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市兵庫区五宮町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,005万円 100%
築30年(2年後) 1,938万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,691万円
2年後(築30年) 96.6% 1,635万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市兵庫区五宮町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (55.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 33万円 / m²

ラントレ五宮周辺の中古マンション価格推移情報

ラントレ五宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.58%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:1.48%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラントレ五宮は貸したらいくら?参考賃料

8.49万円 / 月 55.07m²の部屋

11.72万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラントレ五宮の賃料掲載履歴(27件)

ラントレ五宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラントレ五宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 56.20m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年9月
6.5万円 / 月 55.07m² 2LDK / 3階 2017年5月
6.7万円 / 月 55.70m² 2LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2016年4月〜2016年7月
7万円 / 月 55.07m² 2LDK / 2階 2015年5月〜2015年6月
6.8万円 / 月 55.07m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
10.7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
7.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 1階 2014年6月
10.4万円 / 月 55.07m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
7万円 / 月 55.07m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年10月
7.5万円 / 月 55.07m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月
7.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年4月
10.7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
9.4万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2011年7月
9.3万円 / 月 55.07m² 2LDK / 2階 2011年7月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 1階 2011年7月
10.7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2011年5月
10.4万円 / 月 55.07m² 2LDK / 2階 2011年5月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 1階 2011年5月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 1階 2011年3月
10.7万円 / 月 56.20m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年8月
10.5万円 / 月 56.20m² 2LDK / 1階 2010年4月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ兵庫五宮町 2,123万円 〜 2,591万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全20戸
ビューポート神田 1,102万円 〜 1,684万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
昭和レジデンス 907万円 〜 3,404万円 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
とれぞーる神戸の森 551万円 〜 1,582万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ下三条 1,966万円 〜 2,399万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全4戸
ときわ石井ハイツ 1,592万円 〜 2,102万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全21戸
アネックス花 610万円 〜 1,618万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイヒル山の手 2,106万円 〜 3,364万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-14 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュリアス中山手 1,648万円 〜 3,009万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-2 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全15戸
ハイツさくら 1,599万円 〜 1,930万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ中山手 2,989万円 〜 4,547万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全16戸
セレーヌコート中山手 2,019万円 〜 2,817万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 1998年8月(築28年)
地上3階 / 全12戸
神戸中山手壱番館ハウス 1,138万円 〜 1,555万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-11 1997年6月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタシオン山手 2,130万円 〜 4,928万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目12-14 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
デ・リード神戸相楽園 1,735万円 〜 2,573万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全22戸
ハーモニーコート山手 1,437万円 〜 1,819万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-11 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレスとよふく中山手 1,032万円 〜 1,880万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-1 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーコート湊川 1,655万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
リブコート神戸山の手 2,246万円 〜 2,920万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-5 1996年9月(築29年)
地上11階 / 全20戸
ロンシャンハイツ 1,336万円 〜 2,322万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
パールハイツ荒田 1,525万円 〜 2,510万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目69-8 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ山手フラッツ 3,319万円 〜 4,881万円 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 1997年12月(築28年)
地上10階 / 全24戸
サンリッジ湊川 1,553万円 〜 2,204万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルムMITI 790万円 〜 1,979万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル神戸諏訪山 1,595万円 〜 2,656万円 兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
中山手ミオ壱番館 874万円 〜 1,208万円 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目1-15 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全41戸
井本マンション 2,090万円 〜 2,681万円 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ山手田邉 1,793万円 〜 3,990万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-10 1996年11月(築29年)
地上9階 / 全20戸
大倉山壱番館 1,722万円 〜 2,386万円 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
コリンデール 2,270万円 〜 2,949万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラントレ五宮の売却に強い不動産会社 8社

ラントレ五宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラントレ五宮から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
4.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
大和財託株式会社
物件から
29.8
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ラントレ五宮の物件概要

マンション名称 ラントレ五宮
所在地
兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 神戸高速東西線 / 西元町駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラントレ五宮2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ラントレ五宮2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/4
  • ラントレ五宮2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/4
  • ラントレ五宮2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラントレ五宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラントレ五宮の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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