ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区ときわ熊野ハイツ

ときわ熊野ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,510 万円 51.5m²の部屋

1,823 万円 51.66m²の部屋

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ鵯越町店まで765m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ鵯越町店まで765m

    5/6
  • 【周辺】ファミリーマート兵庫熊野町店まで296m

    【周辺】ファミリーマート兵庫熊野町店まで296m

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ときわ熊野ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ときわ熊野ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,510万円 (29万円 / m²) 51.5m²の部屋

1,823万円 (35万円 / m²) 51.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ときわ熊野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ときわ熊野ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.12%、 2年前→1年前:3.35%、 1年前→今年:0.53%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわ熊野ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 51.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年7月
1,280万円 51.66m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年6月
1,380万円 51.66m² 3LDK / 1階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,510万円
買取 906万円 〜 1,208万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ときわ熊野ハイツは貸したらいくら?参考賃料

9万円 / 月 51.5m²の部屋

10.11万円 / 月 51.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ときわ熊野ハイツの賃料掲載履歴(9件)

ときわ熊野ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにときわ熊野ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 51.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
9.5万円 / 月 51.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
10.2万円 / 月 51.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2023年1月
8万円 / 月 51.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
8万円 / 月 51.55m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 51.55m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
8万円 / 月 51.50m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
8.3万円 / 月 56.29m² 2LDK / 6階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 56.29m² 2LDK / 6階 2012年2月〜2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルコート菊水 1,215万円 〜 1,514万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 1995年9月(築31年)
地上8階 / 全13戸
ハイツさくら 1,585万円 〜 1,908万円 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルズ夢野 1,263万円 〜 1,546万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンノート 672万円 〜 923万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目5-6 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーデンハイツ 1,493万円 〜 1,885万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-23 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全14戸
フォーレストビラ 1,713万円 〜 2,391万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町3丁目2-5 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グランディール夢野 275万円 〜 564万円 兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目17-9 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーコート湊川 1,667万円 〜 2,462万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
リアライズ東山 2,029万円 〜 2,972万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目3-35 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュア・エスペラント 718万円 〜 928万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-3 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアキラ 1,021万円 〜 2,512万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ下三条 1,878万円 〜 2,303万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全4戸
ヒラノエスペランス 447万円 〜 991万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コリンデール 2,247万円 〜 2,912万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 1996年7月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ワコーレ祇園 1,918万円 〜 2,430万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 1994年10月(築32年)
地上8階 / 全27戸
アネックス花 584万円 〜 1,554万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
セゾン藤木 518万円 〜 1,222万円 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全4戸
ワコーレグラン湊川 2,073万円 〜 2,981万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目8-13 1996年1月(築30年)
地上10階 / 全44戸
セゾン荒田 847万円 〜 1,473万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目13-1 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレスクェア兵庫 2,764万円 〜 3,327万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
湊川公園パークハウス 1,014万円 〜 3,539万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全48戸
荒田マンション 619万円 〜 1,484万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目10-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
Casabella湊川壱番館 1,296万円 〜 1,818万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目9-20 1997年9月(築29年)
地上11階 / 全27戸
摂建ビルド 722万円 〜 1,395万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-17 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
オータスビレッジ 882万円 〜 1,945万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目8-7 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
トルテアラタ 962万円 〜 1,377万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-3 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
とれぞーる神戸の森 527万円 〜 1,518万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューポート神田 1,053万円 〜 1,617万円 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
リトルハイム 675万円 〜 901万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町30-11 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラントレ五宮 1,615万円 〜 2,505万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ときわ熊野ハイツの売却に強い不動産会社 14社

ときわ熊野ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ときわ熊野ハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社K’s LAB
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社NINIGI
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
12.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
31.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
31.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
32.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ときわ熊野ハイツの物件概要

マンション名称 ときわ熊野ハイツ
所在地
兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 地図を見る
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩10分(約800m)
  • 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩20分(約1.57km)
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩10分(約800m)
  • 神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ときわ熊野ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ときわ熊野ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ときわ熊野ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ときわ熊野ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ときわ熊野ハイツの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ときわ熊野ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ときわ熊野ハイツの売り時ですか?
ときわ熊野ハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.12%、2年前→1年前:3.35%、1年前→今年:0.53%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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