価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区神田町27-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
771 万円 26m²の部屋
〜1,107 万円 30.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライフコア神田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
25.92m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
771万円 26m²の部屋 30万円 / m²
〜1,107万円 30.6m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.82万円 26m²の部屋
〜6.15万円 30.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフコア神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.99% 、 2年前→1年前：6.08% 、 1年前→今年：0.39% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライフコア神田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町27-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】神戸市立湊翔楠中学校 528m
【周辺】神戸市立神戸祇園小学校 417m
【周辺】神戸市立中央図書館 467m
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リエス大倉山 | 569万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス神戸 | 631万円 〜 945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・菊水 | 576万円 〜 1,316万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 618万円 〜 824万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイヤマンション | 713万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチドール祇園 | 594万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ梅元 | 1,839万円 〜 2,365万円 | 兵庫県神戸市兵庫区梅元町6-4 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五宮 | 1,156万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル上祇園 | 548万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア中山手 | 649万円 〜 1,053万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目23-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ネージュ中山手 | 1,014万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目27-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレ | 941万円 〜 2,727万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペイサージュSANKO | 790万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目15-5 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸下山手 | 450万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-18 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタルコート下山手 | 714万円 〜 1,091万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-20 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 793万円 〜 3,202万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,301万円 〜 2,041万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 582万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ | 599万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドイン神戸 | 1,233万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンプルライフ荒田 | 548万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,140万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 592万円 〜 1,005万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション神戸元町第3 | 537万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-1 |
1989年5月（築35年） 地上8階 / 全61戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 959万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| トーアドミトリー | 678万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目9-6 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 650万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和シティホームズ神戸花隈 | 768万円 〜 3,426万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-10 |
1988年6月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイナスティ品川 | 1,724万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目10-28 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミュゼ花隈 | 740万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目7-23 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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