価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,114 万円 35m²の部屋
〜1,781 万円 42.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,114万円35m²の部屋32万円 / m²
〜1,781万円42.98m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,114万円 |
| 買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.22万円35m²の部屋
〜8.3万円42.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューポート神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューポート神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2016年6月 |
| 7万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.59m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2015年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.61m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 1階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 1階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 1階 | 2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.37m² | 2DK / 1階 | 2011年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.92m² | 2DK / 2階 | 2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.59m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューポート神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューポート神田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】トーホーストア平野祇園店まで306m
【周辺】トーホーストア下山手店まで1061m
【周辺】ローソン兵庫下祇園町店まで426m
【周辺】セブンイレブン神戸花隈店まで1286m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| とれぞーる神戸の森 | 559万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ兵庫五宮町 | 2,092万円 〜 2,672万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町1-3 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 昭和レジデンス | 917万円 〜 3,599万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町38-16 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラントレ五宮 | 1,699万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町15-11 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ下三条 | 1,987万円 〜 2,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町2-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| アネックス花 | 617万円 〜 1,626万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町1-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュリアス中山手 | 1,640万円 〜 2,972万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-2 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベイヒル山の手 | 2,146万円 〜 3,585万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目8-14 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアエスタ・ミオ中山手 | 3,036万円 〜 4,581万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| 神戸中山手壱番館ハウス | 1,141万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-11 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーコート山手 | 1,163万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目12-11 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレーヌコート中山手 | 1,864万円 〜 2,571万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-14 |
1998年8月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンパレスとよふく中山手 | 1,026万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目4-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ときわ石井ハイツ | 1,563万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町1丁目4-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| リブコート神戸山の手 | 2,365万円 〜 3,094万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-5 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| リバーコート湊川 | 1,604万円 〜 2,325万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツさくら | 1,517万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町2丁目3-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン山手 | 2,086万円 〜 4,608万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目12-14 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロンシャンハイツ | 1,315万円 〜 2,187万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目11-12 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ山手フラッツ | 3,132万円 〜 4,633万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目5-11 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| シャルムMITI | 806万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,737万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンリッジ湊川 | 1,571万円 〜 2,329万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目32-9 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ荒田 | 1,450万円 〜 2,390万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目69-8 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 井本マンション | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目3-15 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大倉山壱番館 | 1,753万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目3-17 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブリックロード山の手 | 926万円 〜 4,359万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目11-14 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| 日生花隈コーポラス北棟 | 2,695万円 〜 3,369万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-13 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| コリンデール | 2,135万円 〜 2,801万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目5-7 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 中山手ミオ壱番館 | 868万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目1-15 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
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