価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 38m²の部屋
〜2,882 万円 70m²の部屋
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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不動産仲介業者であり続けます。
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円38m²の部屋33万円 / m²
〜2,882万円70m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.36万円38m²の部屋
〜14.91万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エターナルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエターナルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年7月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.80m² | 2K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.80m² | 2K / 2階 | 2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.80m² | 2K / 5階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.60m² | 2DK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.60m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.80m² | 2K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.70m² | 2DK / 4階 | 2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 38.90m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 69.62m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エターナル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エターナル |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエール上沢 | 1,079万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目5-15 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル上沢 | 1,989万円 〜 2,513万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-17 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全32戸 |
| グッドウィル高野 | 1,532万円 〜 2,052万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通4丁目1-18 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ会下山パーク | 1,398万円 〜 1,903万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松本通5丁目2-22 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| ワコーレスクェア兵庫 | 2,776万円 〜 3,352万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ如月 | 902万円 〜 6,151万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目1-6 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン上沢2 | 1,039万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目5-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレアネシス兵庫 | 1,961万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-11 |
1995年7月（築30年） 地上10階 / 全25戸 |
| コスモ丸岡 | 1,682万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通4丁目1-28 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール神戸 | 818万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-2 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス神戸 | 875万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通4丁目1-19 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| 湊川公園パークハウス | 1,035万円 〜 3,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| 湊川パークサイド | 704万円 〜 3,389万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5-11 |
1995年9月（築30年） 地上14階 / 全61戸 |
| ポムドテール | 790万円 〜 1,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目1-15 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| サンハウス神戸 | 816万円 〜 1,401万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通8丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水木通弐番館 | 498万円 〜 1,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-13 |
1993年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| FLAT6 | 1,507万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通6丁目4-15 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムール水木通 | 699万円 〜 896万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-14 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェニックス湊川 | 1,890万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-11 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バーベナ | 1,423万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目3-22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサコウベ | 987万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-9 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン下沢 | 1,993万円 〜 2,696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目2-5 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ湊川 | 1,960万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-28 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンルネッサンス兵庫 | 1,334万円 〜 2,566万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-4 |
1992年12月（築32年） 地上8階 / 全16戸 |
| メゾンユニベール | 714万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-6 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全30戸 |
| グリーンヒルズ夢野 | 1,214万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町6丁目3-20 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GC兵庫塚本通 | 1,222万円 〜 1,411万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティ・永沢 | 663万円 〜 865万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス神戸 | 1,225万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町16-7 |
1993年4月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレステーションプラザ兵庫 | 2,007万円 〜 3,054万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2-32 |
1993年11月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
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