ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区兵庫アーベインハイツ

兵庫アーベインハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,354 万円 51.75m²の部屋

1,582 万円 51.75m²の部屋

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  • 【外観】おしゃれな外観です

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  • 【外観】きれいな外観です

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  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランスです

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  • 【駐車場】駐車場完備です

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  • 【駐車場】駐車場です

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】【保育園】神戸市立 明親学童保育コーナーまで190m

    【周辺】【保育園】神戸市立 明親学童保育コーナーまで190m

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兵庫アーベインハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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兵庫アーベインハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,354万円 (26万円 / m²) 51.75m²の部屋

1,582万円 (31万円 / m²) 51.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

兵庫アーベインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

兵庫アーベインハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.58%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:1.48%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,354万円
買取 812万円 〜 1,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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兵庫アーベインハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 51.75m²の部屋

7.98万円 / 月 51.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

兵庫アーベインハイツの賃料掲載履歴(1件)

兵庫アーベインハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに兵庫アーベインハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 51.75m² 2LDK / 4階 2025年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
吉田マンション 574万円 〜 1,257万円 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-17 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全10戸
マンションまさ 774万円 〜 1,167万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通3丁目1-25 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレスト兵庫 755万円 〜 3,712万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-33 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
バルミー兵庫2 916万円 〜 1,840万円 兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンド兵庫 1,278万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通4-13 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全12戸
金倉マンション 1,015万円 〜 1,144万円 兵庫県神戸市兵庫区入江通1丁目1-25 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
甲南第七兵庫コーポラス 636万円 〜 1,426万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目7-12 1980年11月(築45年)
地上8階 / 全29戸
ラフィーネ北逆瀬 1,029万円 〜 1,219万円 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラユニオン兵庫 1,345万円 〜 1,762万円 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全21戸
テスラ兵庫 918万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-18 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
佐野ビル切戸住宅 471万円 〜 688万円 兵庫県神戸市兵庫区切戸町8-3 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全28戸
甲南第十兵庫コーポラス 1,002万円 〜 1,499万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 1981年3月(築45年)
地上7階 / 全18戸
蓮池コーポ 999万円 〜 1,171万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 1979年12月(築46年)
地上5階 / 全10戸
カサベラ兵庫 1,365万円 〜 1,971万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 1981年4月(築45年)
地上8階 / 全40戸
サンハイツ羽坂 578万円 〜 1,741万円 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
パティオ永沢 1,774万円 〜 2,204万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 1983年6月(築43年)
地上10階 / 全29戸
STELLA兵庫 2,861万円 〜 3,345万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全2戸
神装コーポ 606万円 〜 992万円 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目2-19 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全13戸
コーズ島田 1,243万円 〜 2,001万円 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
神戸タケサンハイツ 1,591万円 〜 2,391万円 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目1-25 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンハウス神戸 956万円 〜 1,300万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 1980年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ兵庫 1,135万円 〜 1,862万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーハイツ西神戸 870万円 〜 1,521万円 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全26戸
甲南第五兵庫コーポラス 527万円 〜 803万円 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町3丁目3-37 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全27戸
甲南メゾン兵庫 1,083万円 〜 1,726万円 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-17 1983年3月(築43年)
地上8階 / 全28戸
ハイツ清水 891万円 〜 1,922万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
甲南第11兵庫コーポラス 987万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 1981年6月(築45年)
地上8階 / 全38戸
パレス大開通 1,019万円 〜 1,501万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 1983年2月(築43年)
地上11階 / 全 - 戸
フローラカミサワ 1,461万円 〜 1,742万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ下沢 766万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-21 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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兵庫アーベインハイツの売却に強い不動産会社 10社

兵庫アーベインハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

兵庫アーベインハイツから近い順に表示しています

直井商事株式会社
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
3.9
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目5番1号 銀泉三宮ビル5階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社NINIGI
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
13.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
株式会社HI’s
物件から
31.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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兵庫アーベインハイツの物件概要

マンション名称 兵庫アーベインハイツ
所在地
兵庫県神戸市兵庫区小河通5丁目2-10 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩4分(約320m)
  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩16分(約1.25km)
  • 神戸高速南北線 / 新開地駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 神戸高速東西線 / 大開駅 徒歩10分(約800m)
  • 神戸市海岸線 / 中央市場前駅 徒歩15分(約1.15km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 兵庫アーベインハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1981年7月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

兵庫アーベインハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓兵庫アーベインハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、兵庫アーベインハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
兵庫アーベインハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、兵庫アーベインハイツの売り時ですか?
兵庫アーベインハイツがある神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.58%、2年前→1年前:2.96%、1年前→今年:1.48%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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