兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】コープ兵庫まで179m
3/7
【周辺】マルアイ兵庫松原店まで393m
4/7
【周辺】ファミリーマート柳原店まで82m
5/7
【周辺】セブンイレブンJR兵庫駅前店まで110m
6/7
【周辺】DCMダイキ大開店まで690m
7/7バルミー兵庫2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バルミー兵庫2の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
バルミー兵庫2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.8万円 / 月 30m²の部屋
〜
8.32万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バルミー兵庫2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミー兵庫2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 兵庫コートハウス | 1,302万円 〜 1,810万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通4丁目3-9 |
1984年8月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| 河北マンション | 1,236万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通2丁目2-24 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第十兵庫コーポラス | 1,051万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通8丁目1-19 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全18戸 |
| 兵庫駅前ガーデンハイツ | 1,179万円 〜 1,739万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜崎通5-25 |
1983年12月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 甲南第二兵庫ハイム | 1,441万円 〜 1,681万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-6 |
1985年2月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン兵庫 | 379万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-18 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全22戸 |
| 甲南兵庫ハイム | 572万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5-22 |
1983年11月（築42年） 地上11階 / 全41戸 |
| 金倉マンション | 972万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通1丁目1-25 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンマンション兵庫 | 1,209万円 〜 1,814万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通5丁目3-30 |
1984年12月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー弐番館 | 1,120万円 〜 1,459万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-17 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワコーハイツ西神戸 | 876万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| 常陰マンション | 1,214万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通7丁目6-10 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラユニオン兵庫 | 1,344万円 〜 1,759万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全21戸 |
| カサベラ兵庫 | 1,358万円 〜 1,966万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月（築45年） 地上8階 / 全40戸 |
| パティオ永沢 | 1,835万円 〜 2,285万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全29戸 |
| STELLA兵庫 | 2,855万円 〜 3,332万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| エクセル菅原 | 1,058万円 〜 1,231万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-5 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全8戸 |
| サンハイツ神戸ウエスト | 873万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目43-1 |
1984年7月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 978万円 〜 1,215万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築42年） 地上7階 / 全27戸 |
| 神戸タケサンハイツ | 1,526万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目1-25 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ときわ大開ハイツ | 1,021万円 〜 1,537万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-4 |
1983年12月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| エクセルメイト | 1,231万円 〜 1,726万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目2-9 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ兵庫 | 1,128万円 〜 1,855万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー中道 | 1,721万円 〜 2,057万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通5丁目2-13 |
1984年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フローラカミサワ | 1,485万円 〜 1,793万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目2-28 |
1981年11月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本マンション | 732万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町2丁目14 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ上沢 | 1,420万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通6丁目1-28 |
1981年3月（築45年） 地上8階 / 全26戸 |
| 甲南第11兵庫コーポラス | 983万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月（築45年） 地上8階 / 全38戸 |
| パレス大開通 | 1,084万円 〜 1,498万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ清水 | 889万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バルミー兵庫2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区駅南通2丁目1-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/7
1LDK 3階
2/7
2LDK 3階
3/7
1DK 3階
4/7
2LDK 5階
5/7
2DK 5階
6/7
2DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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