兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
907 万円 33m²の部屋
〜1,967 万円 61m²の部屋
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ハイツ清水の売却に役立つ情報をチェック!
ハイツ清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
43.74m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社エスネクト スミカエ兵庫店 | ||||||
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907万円 (27万円 / m²) 33m²の部屋
〜1,967万円 (32万円 / m²) 61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 33m²の部屋の場合 | 61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 907万円 | 1,967万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万5,310円 | 71万5,110円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万310円 | 75万5,110円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 866万22円 | 1,890万8,120円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:-1.23%、 1年前→今年:7.75% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 33m²の部屋
〜
9万円 / 月 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲南第11兵庫コーポラス | 1,001万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-5 |
1981年6月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| STELLA兵庫 | 2,978万円 〜 3,467万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-17 |
1982年3月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
| パティオ永沢 | 1,565万円 〜 1,956万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6-13 |
1983年6月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
| サンハイツ兵庫 | 1,192万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1-35 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス大開通 | 1,946万円 〜 2,562万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-31 |
1983年2月(築44年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山口マンション | 712万円 〜 1,220万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目3-15 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
| コーズ島田 | 1,265万円 〜 2,047万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1-24 |
1979年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティパレス湊川 | 611万円 〜 1,441万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2-22 |
1980年3月(築47年) 地上8階 / 全17戸 |
| サンハイツ羽坂 | 606万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通1丁目1-14 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 水木通ガーデンハイツ | 1,430万円 〜 3,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-1 |
1982年1月(築45年) 地上8階 / 全21戸 |
| ビラユニオン兵庫 | 1,348万円 〜 1,761万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-27 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全21戸 |
| 甲南メゾン兵庫 | 1,055万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目3-17 |
1983年3月(築44年) 地上8階 / 全28戸 |
| 黒田マンション | 563万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町3 |
1980年9月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
| 神戸湊アパートメント | 1,000万円 〜 2,349万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-1 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピア神戸 | 1,587万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-8 |
1982年11月(築44年) 地上9階 / 全16戸 |
| 古湊ダイヤハイツ | 1,393万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目1-7 |
1981年2月(築46年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| 畑マンション | 1,181万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町52-2 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
| 神戸湊町スカイハイツ | 1,587万円 〜 2,524万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3-22 |
1979年11月(築47年) 地上14階 / 全151戸 |
| パールハイツ2 | 1,504万円 〜 2,084万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目2-12 |
1981年12月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイコーポ神戸 | 1,738万円 〜 3,555万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-12 |
1979年11月(築47年) 地上13階 / 全91戸 |
| カサベラ兵庫 | 1,421万円 〜 2,055万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-23 |
1981年4月(築46年) 地上8階 / 全40戸 |
| カサベラ神戸 | 362万円 〜 1,157万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目17-6 |
1980年8月(築46年) 地上11階 / 全109戸 |
| ダイヤハイツ湊川 | 1,243万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目4-20 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ湊川セントラルプラザ | 432万円 〜 9,359万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15 |
1983年9月(築43年) 地上11階 / 全92戸 |
| イーデンハイツ神戸 | 529万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-17 |
1983年3月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
| 神戸タケサンハイツ | 1,504万円 〜 2,288万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町2丁目1-25 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ北逆瀬 | 1,085万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4-13 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南第5サンコーポラス | 645万円 〜 1,738万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-13 |
1981年6月(築45年) 地上10階 / 全27戸 |
| マリンハウス神戸 | 1,008万円 〜 1,370万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目1-8 |
1980年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 蓮池コーポ | 1,012万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目5-12 |
1979年12月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ清水 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目4-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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築年月:1981年9月(築45年)【設備・条件】
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