価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市兵庫区今出在家町2丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
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お客様へ寄り添い大切な、資産売却のお手伝い致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
お客様に寄り添った売却をご提案いたします
・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
521万円 19.5m²の部屋 27万円 / m²
〜1,029万円 27.95m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 521万円 |
買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
3.71万円 19.5m²の部屋
〜5.85万円 27.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヌーベル・フルーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09% 、 2年前→1年前:6.51% 、 1年前→今年:1.65% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヌーベル・フルーブ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区今出在家町2丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルアイ兵庫松原店まで914m
【周辺】コープミニ御崎まで1102m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモス神戸サウスアベニュー | 878万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区笠松通5丁目3-4 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全42戸 |
ディオフェルティ神戸弐番館 | 1,599万円 〜 2,724万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディオフェルティ神戸壱番館 | 1,777万円 〜 3,427万円 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎本町1丁目1-6 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全144戸 |
ハウスアサヒ屋 | 485万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市兵庫区浜山通2丁目3-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
ハイライフ須佐野 | 799万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通1丁目2-3 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サチハイツ | 922万円 〜 1,501万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通2丁目2-5 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン島上 | 1,909万円 〜 2,731万円 | 兵庫県神戸市兵庫区島上町2丁目2-27 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフェスマツバヤシ | 1,402万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町1-31 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドプラザ兵庫パート2 | 1,947万円 〜 2,436万円 | 兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町2丁目1-6 |
1992年7月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ兵庫A | 2,025万円 〜 2,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモンド兵庫 | 817万円 〜 2,499万円 | 兵庫県神戸市兵庫区入江通2丁目2-16 |
1993年2月(築32年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハイライフ小河通4 | 843万円 〜 1,139万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小河通4丁目2-16 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
ネオヴィレッジ兵庫 | 636万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目12-10 |
1992年5月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン神戸 | 418万円 〜 555万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西仲町2-34 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール神戸 | 1,063万円 〜 1,230万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目4-17 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン兵庫本町 | 412万円 〜 628万円 | 兵庫県神戸市兵庫区本町1丁目5-8 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
朝日プラザαポート神戸 | 457万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市兵庫区松原通4丁目4-18 |
1991年9月(築33年) 地上13階 / 全150戸 |
プチドール西柳原 | 605万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町6-4 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン兵庫 | 606万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-13 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メイプル平本 | 1,144万円 〜 1,457万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目3-20 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
入江住宅 | 1,322万円 〜 2,951万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町1丁目19-1 |
1991年3月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティコート兵庫 | 1,822万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3-5 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全21戸 |
メゾン・ド・タメキ | 1,176万円 〜 2,088万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-11 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センチュリー21兵庫 | 700万円 〜 986万円 | 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目4-18 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全25戸 |
ベルツリー兵庫 | 658万円 〜 928万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-32 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー第2神戸 | 543万円 〜 837万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全41戸 |
ブリックシャトー兵庫 | 1,679万円 〜 3,080万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通1丁目3-14 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレスプレニティ | 1,327万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通2丁目1-11 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ兵庫 | 1,395万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1-27 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
吉川コーポ | 679万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目4-14-2 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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