価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,237 万円 44.37m²の部屋
〜1,822 万円 55.14m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンコート荒田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
44.37m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
47.01m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,237万円44.37m²の部屋28万円 / m²
〜1,822万円55.14m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,237万円 |
| 買取 | 742万円 〜 990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.37万円44.37m²の部屋
〜9.88万円55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 71万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サンコート荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンコート荒田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルライフ湊川 | 1,089万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドイン神戸 | 1,173万円 〜 1,404万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレ | 894万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート湊川 | 807万円 〜 1,134万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 泉ハイツ | 570万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチドール祇園 | 545万円 〜 797万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス神戸 | 585万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湊川サンシャイン | 669万円 〜 840万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・菊水 | 528万円 〜 1,251万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 545万円 〜 1,180万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 617万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイヤマンション | 650万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 566万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 623万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 620万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,351万円 〜 2,023万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 544万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 731万円 〜 3,101万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス大倉山 | 524万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボシュケ夢野 | 577万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,889万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全19戸 |
| ライフコア神田 | 873万円 〜 1,262万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町27-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトラン夢野 | 1,365万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラムール西上橘 | 576万円 〜 1,752万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 499万円 〜 1,675万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー湊川 | 839万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 894万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステート楠 | 467万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール橘 | 730万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル上祇園 | 499万円 〜 703万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全25戸 |
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