兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】外観もきれいです
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】
6/6サンコート荒田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコート荒田の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サンコート荒田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 6.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.73%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：-1.54% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.36万円 / 月 44.37m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 55.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンコート荒田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコート荒田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 71万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.53m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.7万円 / 月 | 64.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.64m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 1階 | 2011年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.37m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルライフ湊川 | 1,123万円 〜 1,355万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストサイドイン神戸 | 1,216万円 〜 2,559万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町1丁目6-4 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーレ | 929万円 〜 2,601万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目80-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート湊川 | 834万円 〜 1,192万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町2丁目11-19 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 泉ハイツ | 589万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチドール祇園 | 555万円 〜 768万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-17 |
1992年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス神戸 | 595万円 〜 883万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町40-15 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湊川サンシャイン | 694万円 〜 862万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町4丁目8-23 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・菊水 | 539万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町37-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル湊川ハイツ | 565万円 〜 1,211万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町5丁目8-1 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 581万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイヤマンション | 665万円 〜 1,533万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-7 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドハイツ祇園 | 577万円 〜 805万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町30-6 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フリックコート | 633万円 〜 955万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町9-10 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル船引 | 641万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランドプラザ菊水 | 1,336万円 〜 2,061万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-20 |
1990年2月（築36年） 地上11階 / 全90戸 |
| ハーバーヒル大倉山 | 550万円 〜 818万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-7 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウィンディコート | 725万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目13-6 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエス大倉山 | 535万円 〜 696万円 | 兵庫県神戸市兵庫区馬場町7-12 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボシュケ夢野 | 596万円 〜 715万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目11 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,924万円 〜 2,891万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全19戸 |
| シャトラン夢野 | 1,550万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ラムール西上橘 | 596万円 〜 1,806万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目7-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ティファニー | 509万円 〜 1,715万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2丁目5 |
1992年9月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー湊川 | 870万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 904万円 〜 2,554万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステート楠 | 484万円 〜 989万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール橘 | 703万円 〜 4,163万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバル上祇園 | 511万円 〜 680万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町10-16 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| エステート五宮 | 1,078万円 〜 1,794万円 | 兵庫県神戸市兵庫区五宮町18-22 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコート荒田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2DK 1階
2/7
2LDK 1階
3/7
2LDK 2階
4/7
2DK 3階
5/7
2LDK 3階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1991年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月28日]
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