兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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575万円 （14万円 / m²） 40.91m²の部屋
〜1,675万円 （17万円 / m²） 99.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
さんくれーる湊川みなとがわプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.61%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：6.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.68万円 / 月 40.91m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 99.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さんくれーる湊川みなとがわプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさんくれーる湊川みなとがわプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.91m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東山ハイツ | 1,379万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町3丁目1-8 |
1975年5月（築51年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 東山パビヨン | 199万円 〜 258万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町2丁目11-2 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全11戸 |
| 湊川パークハイツ | 942万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目2-18 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全72戸 |
| 荒田文化 | 723万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目3-2 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 652万円 〜 777万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目61-6 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤崎ビルハイツ有馬道 | 1,156万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西多聞通1丁目3-31 |
1975年10月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アロウビレッジ | 910万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3-3 |
1976年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベナールハイツ | 550万円 〜 4,237万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目4-12 |
1975年8月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセルコーポ | 526万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町3丁目2-20 |
1976年10月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神戸コーポラス | 1,114万円 〜 1,915万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-15 |
1974年4月（築53年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第二杉マンション | 519万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町2丁目3-6 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンディール中道 | 1,184万円 〜 2,945万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通6丁目2-22 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平野マンション | 391万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-18 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション幸宝1 | 1,374万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-4 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション小川 | 1,075万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-3 |
1976年9月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ神有 | 894万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町2丁目1-25 |
1977年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イナオカビル永沢町 | 832万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町3丁目5-15 |
1975年10月（築51年） 地上5階 / 全12戸 |
| 兵庫コーポラス | 772万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目4-9 |
1974年2月（築53年） 地上8階 / 全65戸 |
| 三木マンション | 460万円 〜 1,583万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目296 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 558万円 〜 801万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築50年） 地上8階 / 全75戸 |
| 城山コーポラス | 938万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目1-6 |
1976年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツサイトー | 1,016万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目2-7 |
1977年3月（築50年） 地上6階 / 全10戸 |
| 夢野ハイタウン3号棟 | 485万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築52年） 地上15階 / 全215戸 |
| 夢野ハイタウン2号棟 | 815万円 〜 3,940万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-18 |
1974年5月（築52年） 地上15階 / 全437戸 |
| サンビレッジ中山手 | 551万円 〜 2,510万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目20-16 |
1977年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ.シルフィード兵庫 | 960万円 〜 1,264万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町3-21 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ神戸2号棟 | 1,475万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目1-29 |
1975年7月（築51年） 地上10階 / 全58戸 |
| アコルデパルク花隈 | 804万円 〜 1,353万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-6 |
1977年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン神戸県庁前 | 845万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町31-7 |
1976年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二花隈ダイヤハイツ | 1,502万円 〜 2,358万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-23 |
1977年3月（築50年） 地上7階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | さんくれーる湊川みなとがわプラザ |
|---|---|
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兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目18-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 8階
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4LDK 8階
2/4
3LDK 8階
3/4
1LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1975年10月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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