ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市兵庫区グランドプラザ神戸パート2

グランドプラザ神戸パート2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,914 万円 55.89m²の部屋

2,829 万円 71.17m²の部屋

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  • 【外観】外観です

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  • 【エントランス】エレベーターあります

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    3/7
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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  • 【周辺】マンション前の道路です

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    5/7
  • 【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで1241m

    【周辺】【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで1241m

    6/7
  • 【周辺】【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで823m

    【周辺】【中学校】神戸市立湊翔楠中学校まで823m

    7/7

グランドプラザ神戸パート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドプラザ神戸パート2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 グランドプラザ神戸パート23階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

71.17m² 3LDK 南西 物件詳細
2階 グランドプラザ神戸パート22階2,598万円

売出し中

価格 2,598万円

66.24m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
湊川公園駅神戸市西神・山手線
91

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランドプラザ神戸パート2は売ったらいくら?参考査定価格

1,914万円 (34万円 / m²) 55.89m²の部屋

2,829万円 (40万円 / m²) 71.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

グランドプラザ神戸パート2周辺の中古マンション価格推移情報

グランドプラザ神戸パート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:-0.78%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市兵庫区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ神戸パート2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,698万円 71.17m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
2,598万円 66.24m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,698万円 66.24m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
2,899万円 71.17m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
2,180万円 66.24m² 2LDK / 2階 2020年2月
1,480万円 66.24m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,914万円
買取 1,148万円 〜 1,531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドプラザ神戸パート2は貸したらいくら?参考賃料

8.72万円 / 月 55.89m²の部屋

12.15万円 / 月 71.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドプラザ神戸パート2の賃料掲載履歴(11件)

グランドプラザ神戸パート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドプラザ神戸パート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.6万円 / 月 55.00m² 3LDK / 9階 2023年10月〜2024年1月
10万円 / 月 66.24m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年12月
9.8万円 / 月 66.24m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年12月
10万円 / 月 71.77m² 4LDK / 3階 2015年3月〜2015年6月
8.3万円 / 月 55.89m² 3DK / 9階 2014年9月
9.5万円 / 月 66.24m² 4LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
9.5万円 / 月 66.24m² 4LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 66.24m² 4LDK / 4階 2012年5月
9.5万円 / 月 66.24m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
9.5万円 / 月 66.24m² 4LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月
9万円 / 月 66.24m² 2LDK / 6階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビルダー湊川 851万円 〜 1,126万円 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 1989年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
第2広本ハイツ 440万円 〜 898万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メイプル船引 626万円 〜 1,560万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全15戸
朝日プラザ湊川公園パサージュ 617万円 〜 941万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全23戸
朝日プラザ西上橘通 641万円 〜 2,152万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上12階 / 全38戸
エステート楠 473万円 〜 952万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 1990年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション湊川公園 1,733万円 〜 2,678万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 1987年7月(築38年)
地上11階 / 全82戸
パレス・サントノーレ 521万円 〜 700万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ドミール橘 649万円 〜 3,785万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 1991年5月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
泉ハイツ 575万円 〜 823万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全12戸
第2山田マンション 680万円 〜 1,429万円 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
エスポワール湊川公園 1,673万円 〜 2,880万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
品川(名)第五・第八マンション 910万円 〜 1,505万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
シンプルライフ荒田 523万円 〜 777万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
リッチウォーク大倉山 722万円 〜 2,086万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 1990年1月(築36年)
地上6階 / 全18戸
ライオンズマンション神戸西橘通 524万円 〜 2,549万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 1988年9月(築37年)
地上11階 / 全57戸
ノブサン湊川公園 641万円 〜 2,069万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全30戸
アーブル兵庫 1,363万円 〜 1,625万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目3-3 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸水木通 639万円 〜 1,657万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ライフ東山 970万円 〜 1,385万円 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
クラッシー鳥居 1,936万円 〜 2,307万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通2丁目2-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルハイツ神戸橘通 1,161万円 〜 1,883万円 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 1988年9月(築37年)
地上10階 / 全30戸
ジャンティ神戸 1,759万円 〜 2,214万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通2丁目2-20 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカサル藤 610万円 〜 899万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア大石 950万円 〜 1,488万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
歩10番館 564万円 〜 793万円 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
サンコート荒田 1,257万円 〜 1,825万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ楠 454万円 〜 887万円 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目40-12 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション神戸第2 577万円 〜 2,566万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 1987年11月(築38年)
地上10階 / 全45戸
パレルミエール 702万円 〜 4,015万円 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドプラザ神戸パート2の売却に強い不動産会社 12社

グランドプラザ神戸パート2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドプラザ神戸パート2から近い順に表示しています

株式会社HOUSEN不動産
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号
  • 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
  • JR山陽本線 神戸駅 徒歩11分

宅建資格保有者のみが対応いたします!

HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊川 巧
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012485号
直井商事株式会社
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通6丁目8-10
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分

神戸で15年、確かな実績でサポートします

神戸市兵庫区、中央区、長田区、灘区、東灘区のマンション、土地、戸建てのことなら神戸アイランド不動産にお任せください。住み替え、資産整理等それぞれのご事情に合わせて最適な売却活動をお約束。また、売主様にとって好条件でのご売却に徹し、ご成約まで二人三脚でサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者直井 翔介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012561号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3-2 ACN神戸三宮ビル 5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
2.5
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

実力はどこよりも自信があります!

長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社Offered
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目1番5号 パロス須磨戸政町201
  • 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩8分

迅速丁寧な売却サポート

株式会社Offered(オファード)は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界10年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。

社員画像

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  • 代表者糟谷 真里
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012537号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
11.0
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社HI’s
物件から
31.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドプラザ神戸パート2の物件概要

マンション名称 グランドプラザ神戸パート2
所在地 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩1分
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1989年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 益田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

グランドプラザ神戸パート2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドプラザ神戸パート2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドプラザ神戸パート2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日