価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
620 万円 22.5m²の部屋
〜1,569 万円 48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
620万円22.5m²の部屋28万円 / m²
〜1,569万円48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 620万円 |
| 買取 | 372万円 〜 496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円22.5m²の部屋
〜9.45万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイプル船引の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプル船引が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 36.30m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.42m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 66.44m² | - / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 66.44m² | - / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.50m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.30m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.48m² | 2K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 66.44m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.48m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.48m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.48m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.73m² | 2K / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.73m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.46m² | 2K / 2階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.56m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 69.37m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 33.42m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2011年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メイプル船引周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市兵庫区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市兵庫区のマンションの価格は直近の3年間で 4.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：-1.54%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市兵庫区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイプル船引 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】湊川多聞小学校
【周辺】楠中学校
【周辺】兵庫郵便局
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
【周辺】ローソン
【周辺】ダイエー
【周辺】川崎病院
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ湊川公園パサージュ | 617万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目3-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 第2広本ハイツ | 435万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目16-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ西上橘通 | 654万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目4-12 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全38戸 |
| グランドプラザ神戸パート2 | 1,889万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-7 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全19戸 |
| エステート楠 | 467万円 〜 969万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 泉ハイツ | 570万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目4 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンビルダー湊川 | 839万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市兵庫区福原町25-9 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール橘 | 730万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目2-3 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第2山田マンション | 768万円 〜 1,614万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-4 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リッチウォーク大倉山 | 894万円 〜 2,669万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 品川(名)第五・第八マンション | 1,031万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目4-10 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| パレス・サントノーレ | 515万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目7-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シンプルライフ荒田 | 517万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-20 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸西橘通 | 546万円 〜 2,658万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-21 |
1988年9月（築37年） 地上11階 / 全57戸 |
| アルカサル藤 | 770万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア大石 | 1,172万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目14-17 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ神戸橘通 | 1,194万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6 |
1988年9月（築37年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンハイツ楠 | 576万円 〜 1,159万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目40-12 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湊川公園 | 1,722万円 〜 2,716万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-6 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全82戸 |
| 歩10番館 | 645万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目1-13 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフ東山 | 958万円 〜 1,399万円 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町1丁目11-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンコート荒田 | 1,237万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目74-26 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール湊川公園 | 1,629万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目1-33 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ1 | 826万円 〜 4,497万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-21 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 楠ビレッジ | 712万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町2丁目2-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルライフ湊川 | 1,089万円 〜 1,288万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町1丁目1-20 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸第2 | 618万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス神戸水木通 | 593万円 〜 1,622万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目4-17 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノブサン湊川公園 | 629万円 〜 2,075万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通3丁目7-10 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレルミエール | 710万円 〜 4,131万円 | 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目3-16 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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