奈良県橿原市上品寺町236-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,598 万円 64.74m²の部屋
〜2,912 万円 85.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】コープみみなしまで799m
4/12
【周辺】ココカラファイン八木店まで956m
5/12
【周辺】近鉄百貨店橿原店まで808m
6/12
【周辺】ユニクロ橿原店まで1086m
7/12
【周辺】橿原新口郵便局まで935m
8/12
【周辺】大和八木駅(近鉄 大阪線)まで1030m
9/12
【周辺】橿原市立耳成西小学校まで1041m
10/12
【周辺】橿原市立耳成西小学校まで846m
11/12
【周辺】橿原市立八木中学校まで1172m
12/12ルイシャトレ大和八木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ大和八木の売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ大和八木の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,895万円 |
85.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,598万円 （25万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜2,912万円 （34万円 / m²） 85.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(橿原市上品寺町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,443万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,274万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,598万円 |
| 5年後(築30年) | 88.3％ | 1,410万円 |
このマンションと、橿原市上品寺町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,598万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
ルイシャトレ大和八木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
橿原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
橿原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：7.86% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
橿原市
奈良県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ大和八木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,895万円 | 85.99m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 2,980万円 | 85.99m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,980万円 | 83.16m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,790万円 | 77.96m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,950万円 | 77.96m² | 4LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,780万円 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 75.28m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,598万円 |
| 買取 | 959万円 〜 1,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.46万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 85.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ大和八木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ大和八木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 64.74m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 82.97m² | 4LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーク・ステージ八木 | 1,459万円 〜 2,075万円 | 奈良県橿原市新賀町491 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール大和八木 | 1,407万円 〜 2,254万円 | 奈良県橿原市内膳町5丁目4-29 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全51戸 |
| ウィルコート八木 | 2,015万円 〜 3,811万円 | 奈良県橿原市上品寺町2-1 |
2001年12月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| サニーオーク | 912万円 〜 2,399万円 | 奈良県橿原市木原町26-1 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| ファミール大和八木畝傍苑 | 2,018万円 〜 2,767万円 | 奈良県橿原市南八木町1丁目2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| カスティ橿原神宮前 | 1,877万円 〜 2,607万円 | 奈良県橿原市石川町75-5 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全65戸 |
| ル・ソア・イースト | 1,108万円 〜 1,482万円 | 奈良県橿原市久米町620-3 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション大和高田 | 2,044万円 〜 3,193万円 | 奈良県大和高田市幸町4-21 |
2001年7月（築25年） 地上10階 / 全72戸 |
| グローリー桜井3番館ルミエールシャトー | 1,185万円 〜 1,952万円 | 奈良県桜井市大字粟殿1007-6 |
2001年3月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| ディオ・フェルティ大和高田 | 1,262万円 〜 2,330万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-3 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルイシャトレ大和八木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルイシャトレ大和八木から近い順に表示しています
【当社は地域密着型の総合不動産会社です】
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします！秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
社員画像
橿原市桜井市他、物件売却ご相談下さい！
ご売却をお考えの皆様へ、当店では（仲介活動）、（関連会社による買取）、（一旦仲介活動してからの買取）を行っています。買取について・・ 但し買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に 仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取出来ない場合があります。
社員画像
不動産の売却はLIXIL不動産ショップへ
奈良県全域のマンション、一戸建て、土地など、不動産購入・家探し・売却や査定・住み替えなら、LIXIL不動産ショップヒカリアホームにお気軽にご相談ください。知識・経験豊富なスタッフがお客様に丁寧に熱く寄り添います！
社員画像
【地元密着の不動産売却・買取専門店】
センチュリー２１のネットワークを駆使した経験豊富な営業社員が、お客様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。売却が成立し代金を受け取られるまで手数料は一切発生しません。また、不動産売却以外にも相続による名義変更のご相談、解体工事や不用品の撤去、リフォーム工事も自社受注しているのが当社の強みです。
社員画像
住まいのことならハウスドゥ 橿原！
古田敦也さんでお馴染み全国ネットワーク722店舗（オープン準備中含む2025年7月末現在）のハウスドゥが皆様のお家のご売却をお手伝い。
地域密着の当店には、橿原市・桜井市・大和高田市でご購入希望のお客様が数多くおられるため、早く、高くご売却できるチャンスです！
社員画像
売却・買取は実績多数の当社にお任せ下さい
一口に「不動産売却」と言っても、「現在、居住中の不動産の売却」をお考えの方から、「空家になった実家の売却」まで、売却の理由・希望額・現金化のスピードは様々です。センチュリー21マトリックス不動産販売は、皆様の事情に寄り添った最適なご提案をお約束いたします。
店舗外観
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルイシャトレ大和八木 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県橿原市上品寺町236-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
4LDK 4階
2/4
2SLDK 5階
3/4
4LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
