ホームズマンション売却マンション査定千葉県野田市H・MレジデンスB

最終更新日：2026年10月15日

H・MレジデンスB 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓H・MレジデンスBを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

H・MレジデンスBの参考査定価格： 405万円 〜 573万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県野田市山崎2635-6

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

405 万円 17m²の部屋

〜

573 万円 17m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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【周辺】コープ東深井店徒歩13分。スーパー 1030m
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H・MレジデンスBは売ったらいくら？参考査定価格

405万円（24万円 / m²） 17m²の部屋

〜

573万円（34万円 / m²） 17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	17m²の部屋の場合	17m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	405万円	573万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	368万939円	535万8,767円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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H・MレジデンスB周辺の中古マンション価格推移情報

H・MレジデンスB周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

野田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、 2年前→1年前：-7.18%、 1年前→今年：9.31% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

野田市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	405万円
買取	243万円〜 324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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H・MレジデンスBは貸したらいくら？参考賃料

2.78万円 / 月 17m²の部屋

〜

3.29万円 / 月 17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

H・MレジデンスBの賃料掲載履歴（81件）

H・MレジデンスBの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにH・MレジデンスBが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.5万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2026年4月〜2026年9月
2.7万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年8月
2.7万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2026年3月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2025年11月〜2026年2月
2.7万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2025年11月〜2025年12月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2025年3月〜2025年10月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年8月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年7月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2025年3月〜2025年6月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年6月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2025年2月〜2025年5月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2025年2月〜2025年5月
2.1万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2025年1月〜2025年2月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2024年11月〜2025年1月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2023年12月〜2024年10月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2024年3月〜2024年10月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2024年3月〜2024年10月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2024年4月〜2024年10月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年10月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2024年3月〜2024年9月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2024年8月
2.1万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2023年9月〜2024年5月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2023年9月〜2024年5月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2024年3月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2023年5月〜2023年12月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2023年6月〜2023年12月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2023年5月〜2023年7月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年5月〜2023年6月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2023年5月〜2023年6月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2022年12月〜2023年5月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2023年5月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2023年5月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2022年2月〜2023年3月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2022年12月〜2023年3月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年3月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年6月〜2022年11月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年6月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2022年4月〜2022年6月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年11月〜2022年5月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2022年4月〜2022年5月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年9月〜2022年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2022年2月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年10月
3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年10月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年6月〜2021年9月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年6月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年5月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年5月
3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年4月
2.8万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2021年1月〜2021年4月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年3月〜2021年4月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年3月〜2021年4月
2.9万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年3月
2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2021年2月〜2021年3月
2.1万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2021年2月〜2021年3月
2.1万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年3月
3万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年2月
2.9万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2021年1月〜2021年2月
3.2万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2020年2月〜2020年3月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2018年4月〜2018年5月
2.3万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2017年12月〜2018年3月
3.3万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2017年6月〜2017年12月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2017年4月〜2017年11月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2016年4月〜2016年10月
2.1万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2016年4月〜2016年10月
2.9万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2015年10月〜2016年4月
3.2万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2015年10月〜2016年1月
2.6万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2015年2月〜2015年3月
2.5万円 / 月	17.00m²	1K / 3階	2015年2月〜2015年3月
2.5万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年10月
2.6万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年10月
2.5万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2014年5月〜2014年6月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 4階	2014年5月
2.4万円 / 月	17.00m²	1K / 2階	2014年5月
2.2万円 / 月	17.00m²	1K / 1階	2014年5月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
H・MレジデンスA	387万円〜 1,025万円	千葉県野田市山崎2635-7	1990年3月（築37年）地上4階 / 全47戸
セジュール晴山3	396万円〜 1,049万円	千葉県野田市山崎2635-9	1991年3月（築36年）地上4階 / 全39戸
St.ELMOUNGA	433万円〜 644万円	千葉県流山市大字西深井838-1	1994年1月（築33年）地上4階 / 全43戸
ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト	854万円〜 1,583万円	千葉県野田市山崎2361-1	1990年12月（築36年）地上4階 / 全40戸
ライオンズガーデン野田梅郷サウスサイト	1,254万円〜 2,327万円	千葉県野田市山崎2361-1	1990年12月（築36年）地上4階 / 全32戸
ライオンズガーデン野田梅郷ノースサイト	741万円〜 1,477万円	千葉県野田市山崎2361-1	1990年12月（築36年）地上6階 / 全47戸
ライオンズガーデン野田梅郷ウェストサイト	801万円〜 1,821万円	千葉県野田市山崎2361-1	1990年12月（築36年）地上4階 / 全149戸
シティハイツ梅郷	999万円〜 1,986万円	千葉県野田市花井67-8	1992年1月（築35年）地上6階 / 全89戸
第六パールメゾン海老原	1,400万円〜 2,007万円	千葉県柏市西原6丁目1-35	1991年1月（築36年）地上5階 / 全39戸
クレスト初石	1,726万円〜 2,912万円	千葉県流山市東初石3丁目110-14	1990年6月（築37年）地上7階 / 全58戸
セントヒルズ初石	1,483万円〜 3,191万円	千葉県流山市西初石4丁目112-133	1990年6月（築37年）地上5階 / 全32戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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H・MレジデンスBの売却に強い不動産会社 9社

H・MレジデンスBの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

H・MレジデンスBから近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス　野田店

物件から: 約2.9㎞

千葉県野田市堤根114-10
東武野田線梅郷駅徒歩19分
東武野田線野田市駅徒歩29分

野田市専門の不動産屋さん

野田市を専門にした不動産取引をおこなっております。
野田市内でのご売却は当社にお任せください！
「リフォームをしていないまま家をご売却したい」や、相続した実家に残置物があっても大丈夫です。
お店は野田市内にございますのでご売却物件の目視確認や、近隣の取引価格を参考にしながら進められます。

社員画像

代表者塚越　敦史
免許番号国土交通大臣(02)第009083号

リプロ不動産株式会社

物件から: 約4.9㎞

千葉県柏市小青田１丁目1-22　ジョイア1階
つくばエクスプレス柏たなか駅徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です！

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！

社員画像

代表者茂木　清治
免許番号千葉県知事(01)第018280号

朝日リビング株式会社柏営業所

物件から: 約8.7㎞

千葉県柏市旭町１丁目５−１２　末広インビル１Ｆ
JR常磐線柏駅徒歩1分
東武野田線柏駅徒歩1分

創業5４周年　長年の経験と先進的な提案

地域の皆様に支持され創業５４週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」　各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』　お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です　賃貸売買同時査定できます。

社員画像

代表者田代　雅司
免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号

株式会社日本アイディアル不動産

物件から: 約9.6㎞

千葉県柏市桜台1-1　サクラヒルズ201
JR常磐線柏駅徒歩13分

迅速対応　臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

代表者伊藤　大輔
免許番号千葉県知事(02)第017554号

株式会社smartplus取手

物件から: 約13.0㎞

茨城県取手市寺田4988
関東鉄道常総線新取手駅徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

代表者小畑　順嗣
免許番号茨城県知事(02)第007396号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約18.2㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

たかひと株式会社

物件から: 約25.9㎞

東京都豊島区北大塚３丁目33-2
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩2分
JR山手線大塚駅徒歩7分

１都３県、幅広い不動産の売却に対応

売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。１都３県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。

社員画像

代表者酒井　嘉仁
免許番号東京都知事(01)第114437号

株式会社すみれ地所

物件から: 約213.4㎞

福島県福島市本内字北街道下15-1　OfficeONWARD201
JR東北本線福島駅上本内下車徒歩3分

女性スタッフが安心・丁寧に対応する不動産

私たちすみれ地所は、不動産の売買・賃貸をトータルサポートする地域密着型の不動産会社です！女性スタッフがお客様のご希望に答えるため、迅速・丁寧・誠実に対応いたします！不動産のご相談は、なんでもお気軽にご相談ください！

店舗外観

代表者鈴木　朋恵
免許番号国土交通大臣免許(01)第11215号

株式会社アイムホーム

物件から: 約423.5㎞

大阪府豊中市勝部３丁目1-40
阪急宝塚本線岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！

社員画像

代表者坂原　裕介
免許番号大阪府知事(03)第057390号

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周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

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H・MレジデンスBの物件概要

マンション名称	H・MレジデンスB
所在地	千葉県野田市山崎2635-6 地図を見る
交通	東武野田線 / 梅郷駅徒歩26分(約2.08km) 東武野田線 / 運河駅徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/29
1K 1階
2/29
1K 1階
3/29
1K 1階
4/29
1K 1階
5/29
1K 1階
6/29
1K 1階
7/29
1K 2階
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築年月（築年数）	1992年3月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓H・MレジデンスBを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

H・MレジデンスBの参考査定価格：405万円〜 573万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
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❓今月は、H・MレジデンスBの売り時ですか？

H・MレジデンスBがある野田市のマンションの価格は直近の3年間で0.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.29%、2年前→1年前：-7.18%、1年前→今年：9.31%）
千葉県の直近3年間の変動（6.75%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年10月9日

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